À vendre - Bureaux de 6 500 m² à Nevers
Nevers (Nièvre - Bourgogne-Franche-Comté - France)

Description du bien

Location et vente de bureaux de 6 500 m² à Nevers, dans la Nièvre (58)

En Bourgogne-Franche-Comté, découvrez l'opportunité offerte par ces bureaux. Un chauffage et un système de climatisation sont installés dans le bâtiment. Ces lieux récemment rénovés offrent un parfait emplacement pour le développement de vos activités, proche du centre-ville de Nevers. Pour tout besoin d'information, n'hésitez pas à nous contacter.

Des bureaux idéalement situés, à Nevers

Proposés à la vente et à la location, ces bureaux bénéficient d'un emplacement idéal pour une entreprise à la recherche d'un site aux alentours de Nevers.

• À moins de 20 km :
• la gare de Nevers
• À moins de 100 km :
• les aéroports de Bourges et de Vichy-Charmeil
• les gares de Moulins sur Allier, de Cosne-sur-Loire et de Cercy-la-Tour

Caractéristiques de ces lieux

Un parking voiture se trouve à l'extérieur. Ils sont équipés d'un système d'air conditionné et d'un chauffage électrique.

Une offre immobilière de 3 bâtiments réhabilités avec un taux d’occupation très élevé et 3 autres restant à réhabiliter proche du centre-ville et de la gare.

Bâtiments à réhabiliter : 1 bâtiment de 4 600 m² 1 bâtiment de 1 300 m² 1 bâtiment de 600 m² plutôt orienté résidence étudiante ou logements.

- État général des bâtiments : Remis à neuf dans le cadre de la réhabilitation.

- État général des installations (électricité, chauffage, ascenseurs…) : Remise à neuf dans le cadre de la réhabilitation. Local climatisé pour serveurs informatique aménageable. Local d’archives aménageable. Possibilité de créer une salle de traitement industrialisé du courrier (100 à 200 m²).

Quel est le prix de vente et de location des locaux ?

Ces bureaux vous intéressent et vous désirez en savoir plus à leur propos ? Contactez-nous pour connaître les conditions de vente et de location.

Caractéristiques techniques

• Chauffage Electricité individuel
• Climatisation Oui
• Température dirigée Non défini
• Parking Oui

Conditions financières

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  - 10 minutes de l'A77 Paris - Clermont - Montpellier (A75)
  - Paris à 2h, Clermont-Ferrand à 1h30, Lyon à 3h

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de Nevers à 10 minutes à pied (Paris à 1h50)

• Gare TGV > 1h
• Aéroport > 1h
• Aéroport international > 1h
• Transports en commun sur la zone Oui