A vendre, bâtiment industriel de 3 561 m² sur 1 ha de terrain, à 25 mins de Strasbourg
Bischwiller (Bas-Rhin - Grand Est - France)

Locaux Industriels

Référence: AFR10352A

ACHAT

Prix de vente Batiment: 1344000.00 €

Description du bien

[Annonce non disponible]

Vente d'un bâtiment industriel de 3 561 m² sur 1 ha de terrain, au nord de Strasbourg dans le Bas-Rhin (67)

Vous êtes à la recherche d'un très grand espace avec un entrepôt fonctionnel pour votre activité ? Nous vous présentons dans cette annonce, une opportunité à saisir en région Grand-Est.

A 25 minutes au nord de Stasbourg

C'est dans la commune de Bischwiller que le bien se trouve, tout proche de Haguenau, au nord de Strasbourg. Les autre villes et communes avoisinantes sont : Strasbourg, Brumath, Weyersheim, Hoedt, Soufflenheim, Sessenheim, Drusenheim.

L'autoroute A35 passe à proximité immédiate du site, la gare TER de Bischwiller est au centre de la commune ; en revanche pour rejoindre une gare desservi par des TGV, il faudra rejoindre la Gare de Strasbourg à 35 km - 35 minutes. Il en est de même pour l'aéroport (international) de Strasbourg à 40 minutes (49 km) de la commune.

De grands espaces exploitables

Le bâtiment industriel a une surface totale de 3 561 m² dont 383 m² de bureaux en R+1 cloisonnés et équipés. L'entrepôt est spécifique à l'agro-alimentaire, il a été rénové en 2006, cependant il est aménageable en entrepôt logistique : à noter, le site est à seulement 7 minutes de l'autoroute pour les semi-remorque.

Ses caractéristiques :

Ossature et charpente métalliques, Bardage double peau isolé, Toiture bac acier avec complexe d'étanchéité, Sol dalle béton quartzée, Eclairage zénithal par lanterneaux + luminaires industriels
Hauteur libre de 7 à 8 m, E380 - Tarif jaune - Prise 5 (triphasé + terre + neutre), RIA, alarme incendie
Accès 3 quais équipés niveleurs + 1 accès compacteur
Salles blanches frigorifiques : 4 zones de froid indépendantes
Transformateur sur site : 1250 KVA
Station de pré-traitement des eaux usées

Le bâtiment est équipé d'une télésurveillance. Il est sur un site clos de 10 051m² au total, avec un parking VL de 62 places à l’entrée du site.

Quel prix de vente pour ce bien ?

Le prix de cession est de 1 344 000,00 €. Les réponses à toutes autres demandes d'informations supplémentaires concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel.

Caractéristiques techniques

Multimodalité Routier
Isolation toiture Oui
Isolation des murs Double peau
Température dirigée Non défini
Quai de chargement Oui
Portes sectionnelles Oui
Parking Oui
Bien sécurisé Oui
Site clos
Télésurveillance

Conditions financières

Prix de vente Bâtiment 1344000.00 €

Accès au site

Autoroutes < 20min
A35
TER, RER, Tram, Métro < 20min
Gare de Bischwiller
Gare TGV Entre 20min et 1h
Gare de Strasbourg (35 km - 35 minutes)
Aéroport Entre 20min et 1h
Aéroport de Strasbourg-Entzheim (49 km - 40 minutes)
Aéroport international Entre 20min et 1h
Aéroport de Strasbourg-Entzheim (49 km - 40 minutes)