À vendre – Bâtiment industriel de 2 500 m² à Remomeix – Vosges (88)
Remomeix (Vosges - Grand Est - France)

Description du bien

Bâtiment industriel de 2 500 m² à vendre à proximité de Saint-Dié-des-Vosges (88)

Situé sur une parcelle de 1,6 hectare, ce bâtiment industriel de 2 500 m² bénéficie d'une localisation stratégique à proximité du bassin d'emploi de Saint-Dié-des-Vosges et d'axes routiers majeurs vers l'Alsace et l'Allemagne. Avec une excellente visibilité depuis la N59, le site est entièrement clôturé et sécurisé par un portail motorisé. Disponible immédiatement.

Construit en 2010, le bâtiment se distingue par sa structure robuste à pylônes traités époxy sous une hauteur libre de 14 mètres. Il convient aussi bien aux activités d'entreposage, de logistique, de production ou à tout autre usage industriel. La surface peut être découpée sur mesure selon votre projet.

Le bâtiment est livré avec l'ensemble des équipements nécessaires à une exploitation immédiate : isolation complète, menuiseries aluminium, portes sectionnelles motorisées, climatisation et chauffage opérationnels, armoire électrique et branchements informatiques aux normes.

La zone de quais propose un accès adapté à 1 semi-remorque et 3 poids lourds, une rampe PL et un éclairage sur toute la longueur des quais.

Les espaces annexes comprennent des bureaux, sanitaires, salle de repos, emplacement cuisine, salle de stockage en béton armé ainsi qu'une salle climatisée dédiée aux baies informatiques.

Des travaux d'étanchéité de toiture et de réparation des dégâts des eaux seront à prévoir.

Une localisation stratégique dans les Vosges

Implanté à 30 minutes de Saint-Dié-des-Vosges, bassin de vie de plus de 89 000 habitants, ce bien profite d'une situation géographique particulièrement attractive au carrefour de plusieurs grands axes européens. Le site bénéficie d'un accès direct à la RN59 en 2x2 voies, axe majeur reliant Nancy à Strasbourg, qui permet de rejoindre l'Allemagne, la Suisse et le Benelux. Strasbourg et Nancy sont accessibles en moins d'une heure.

À proximité :

• Gare TGV de Saint-Dié-des-Vosges à 10 minutes — Paris accessible en 1h30
• Aéroport international de Strasbourg-Entzheim à 1h15
• EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg à 1h15

Quel est le prix de vente de ce bâtiment industriel ?

Ce bien est proposé au prix global de 2 000 000 € TTC (100 €/m²). Les bâtiments seuls sont disponibles à partir de 1 350 000 €.

La taxe foncière s’élève à 4 000 €/an.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Quai de chargement Oui
• Portes sectionnelles Oui
• Parking Oui
• Débit Internet Fibre Optique
• Bien sécurisé Oui
• Réseaux Eau potable Eau industrielle Gaz Assainissement

Conditions financières

• Prix de vente Bâtiment 2000000.00 €
• Avantages financiers et fiscaux Non défini
• Eligibilité Installation Classée ICPE

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  En bordure de la RN 59 Nancy-Strasbourg.
  Accès autoroutier direct avec le Bénélux, l'Allemagne et la Suisse.

• TER, RER, Tram, Métro < 20min
• Gare TGV < 20min

  A 10 min de la gare TGV de Saint-Dié-des-Vosges

• Aéroport > 1h
• Aéroport international > 1h

  A 1h15 des aéroports internationaux de Strasbourg et Bâle-Mulhouse