À vendre – 66 hectares de Terrains Industriels Clés en Main à proximité de Châteauroux – Indre (36)
Étrechet (Indre - Centre-Val de Loire - France)

Terrain

Référence: AFR4180

ACHAT

Description du bien

66 hectares de Terrains Industriels divisibles à partir de 10 000 m² jusqu’à 50 hectares à Étrechet (36)

Dans le parc d'activités OZANS, bénéficiant du label "Site clés en mains", découvrez ces terrains industriels répartis sur 66 hectares, offrant des parcelles divisibles à partir de 10 000 m² et s'étendant jusqu'à plus de 50 hectares. Ces terrains sont viabilisés et disponibles dès à présent.

OZANS s'engage pleinement dans une démarche de Haute Qualité Environnementale (HQE), mettant en avant son engagement envers la préservation de l'environnement et du patrimoine. Il s'agit là d'un gage d'implantations de qualité, évoluant dans un cadre de travail durable.

Idéalement situé, le site se trouve à proximité des principaux réseaux RTE à seulement 3 kilomètres, ainsi que des infrastructures essentielles telles que la fibre optique, le gaz et l'eau. De plus, l'accès au parc est facilité par des voies larges, permettant une circulation fluide des poids lourds et des convois exceptionnels.

Le parc offre également une desserte ferroviaire intégrée, avec la possibilité de raccordement direct aux parcelles. Les raccordements au gaz, à l'électricité, au réseau incendie et à la fibre optique sont également disponibles.

Un emplacement stratégique à proximité de Châteauroux

Ces terrains industriels disposent d’une localisation privilégiée, situés à l'entrée de la ville d’Étrechet, sur l'arc est castelroussin, à seulement 10 minutes du cœur de Châteauroux. Ils bénéficient d'une accessibilité remarquable, à quelques minutes de l'Aéroport International Châteauroux. De plus, une liaison directe avec l'A20 Paris - Toulouse, via l'échangeur N°12, est aisément accessible en 5 minutes par une voie rapide.

Cette localisation stratégique s'inscrit également à proximité immédiate de la zone industrielle de La Martinerie, sur l'axe majeur Châteauroux / Montluçon / Clermont-Ferrand, offrant ainsi une connectivité idéale pour les entreprises.

De plus, les transports en commun viennent compléter cette accessibilité remarquable, avec une desserte du parc par des lignes de bus directes et gratuites couvrant l'intégralité du territoire de l'agglomération Châteauroux Métropole.

À proximité :

Gare de Châteauroux à 10 minutes
Aéroport Châteauroux Centre à 10 minutes
Aéroport de Bourges à 1h

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