À vendre – 43 hectares de Terrains Industriels à Rivesaltes - Pyrénées-Orientales (66)
Rivesaltes (Pyrénées-Orientales - Occitanie - France)

Description du bien

Vente d'un Terrain Industriel dans la OZE François Arago à proximité de Perpignan

Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A9, ce vaste terrain plat de 43 hectares offre une opportunité exceptionnelle pour des projets d'envergure axés sur la transition énergétique, l'économie circulaire et la protection de l'environnement. Avec une connexion ferroviaire directe entre Port-Bou et Narbonne, ce terrain offre également la possibilité de devenir un hinterland stratégique pour le port de Port-la-Nouvelle.

Ce foncier, d'un seul tenant, présente un potentiel immense pour accueillir des infrastructures novatrices et durables, répondant aux enjeux contemporains de développement économique et écologique. Toutefois, il nécessite une viabilisation complète, bien que les services essentiels tels que l'eau potable et l'électricité soient à proximité. De plus, une installation terminale embranchée, bien que désactivée, offre un potentiel à réactiver pour faciliter les échanges logistiques et renforcer l'accessibilité de ce site.

Avec ses caractéristiques stratégiques et ses possibilités de développement variées, ce terrain représente une occasion unique d'investissement dans un projet d'avenir, offrant à la fois des avantages économiques et environnementaux pour la région et au-delà.

Une localisation idéale à proximité de Perpignan

Ces terrains industriels se trouvent au sein de la zone économique François Arago, à seulement 15 minutes de Perpignan. En termes de transports, les options sont nombreuses et pratiques, avec l'aéroport de Perpignan-Rivesaltes à seulement 10 minutes de route, et des aéroports plus grands comme Montpellier, Toulouse-Blagnac et Barcelone accessibles en un temps raisonnable.

Les déplacements par train sont facilités par la gare TGV de Perpignan, à seulement 20 minutes, et l'autoroute A9 offre un accès rapide au réseau autoroutier régional et national, avec le péage de Perpignan Nord - Rivesaltes à seulement 2 minutes de la zone économique.

À proximité :

• Gare de Perpignan à 15 minutes
• Aéroport Perpignan-Rivesaltes à 10 minutes
• Aéroport Toulouse-Blagnac à 2h

Ce terrain industriel disponible à la vente vous intéresse ?

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Débit Internet Haut débit

Conditions financières

• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min
• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de Perpignan à 15 minutes

• Gare TGV < 20min

  Gare de Perpignan à 15 minutes

• Aéroport < 20min

  Aéroport Perpignan-Rivesaltes à 10 minutes

• Aéroport international > 1h

  Aéroport Toulouse-Blagnac à 2h