À louer – Terrain industriel de 43 000 m² divisible, avec construction d’un local sur mesure selon vos besoins près d’Auxerre (89)
Champs-sur-Yonne (Yonne - Bourgogne-Franche-Comté - France)

Description du bien

43 000 m² divisible avec construction d’un local sur mesure selon vos besoins à Champs-sur-Yonne (89)

Sur une parcelle totale de 90 000 m², 43 000 m² restent disponibles et peuvent être divisés en fonction de vos besoins. Un local sera construit sur mesure, selon votre cahier des charges. Ce site accueille déjà un complexe industriel entièrement rénové de plus de 22 000 m², idéal pour les entreprises souhaitant développer leurs activités de production ou de stockage.

Aménagé avec soin, ce site allie fonctionnalité et modernité, offrant un environnement optimal pour soutenir la croissance de votre entreprise.

Terrains industriels stratégiquement situés à Champs-sur-Yonne, à proximité d'Auxerre

Ce terrain industriel à vendre offre à votre entreprise une accessibilité optimale, se trouvant à moins de 2 heures de l'Île-de-France et à moins de 10 minutes d'Auxerre, dans l'Yonne.

Localisé dans une zone d'activités industrielles dynamique, ce bien bénéficie d'une position stratégique, avec un accès direct aux grands axes de la région. À moins de 20 km, vous trouverez la gare d'Auxerre, qui propose 5 liaisons quotidiennes vers Paris en moins de 2 heures, ainsi que l'accès rapide à l'Autoroute A6, axe principal reliant Paris à Lyon. L'aéroport d'Auxerre-Branches est également à proximité.

À moins de 50 km, la gare de Laroche-Migennes offre plus de 20 aller-retours quotidiens vers Paris, en moins de 2 heures, ainsi qu’une quinzaine de liaisons quotidiennes vers Lyon, en moins de 4 heures.

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Concernant le prix au m², celui-ci sera fixé en fonction de la surface souhaitée, mais également en tenant compte des investissements nécessaires à la construction, à l'aménagement ou aux travaux pour accueillir le futur locataire.

Une étude de faisabilité sera réalisée afin de déterminer un prix de loyer adapté, prenant en considération ces différents facteurs.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Bien sécurisé Oui

Conditions financières

• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A6

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare d'Auxerre-St-Gervais

• Gare TGV < 20min

  Gare d'Auxerre-St-Gervais

• Aéroport > 1h

  Aéroport de Dijon-Bourgogne

• Aéroport international > 1h

  Aéroport de Paris-Orly

• Transports en commun sur la zone Oui