À louer –Terrain Industriel de 1,8 hectares à Saint-Sauveur-d'Aunis – Charente-Maritime (17)
Saint-Sauveur-d'Aunis (Charente-Maritime - Nouvelle-Aquitaine - France)

Description du bien

Terrain Industriel de 1,8 hectares à louer à Saint-Sauveur-d'Aunis (17)

Au cœur du pôle La Rochelle, Rochefort et Niort, à proximité du Sud Vendée, découvrez un terrain de 1,8 hectares au sein de la Communauté de Communes Aunis Atlantique disponible à la location.

Le terrain de 18 674 m² est entièrement constructible et équipé d'une plateforme goudronnée de 10 000 m². Un bâtiment neuf, conforme aux normes handicapés et E.R.P., est implanté sur ce terrain.

Ce bâtiment comprend :

• Une salle d'accueil avec climatisation réversible
• Trois salles de réunion équipées de sorties de secours et climatisation réversible
• Une salle avec cuisine à aménager, également équipée de climatisation réversible
• Des installations sanitaires séparées pour hommes et femmes, comprenant une douche.

Une localisation stratégique à proximité de La Rochelle (17)

Ce terrain industriel se situe dans la ZA Beaux Vallons, dans la Communauté de Communes Aunis Atlantique. Positionné au cœur du pôle La Rochelle, Rochefort et Niort, avec une proximité immédiate du Sud Vendée, cette communauté bénéficie d'une façade littorale attrayante et du Parc Naturel Régional du Marais poitevin.

La ZA de Beaux Vallons, la plus grande zone d'activités du territoire, accueille déjà 50 entreprises, avec une extension prévue en 2024 pour répondre à la demande croissante. À moins de 1 minute de la RN11 (Niort La Rochelle) et à moins de 30 minutes de l'A10, cette localisation stratégique offre une accessibilité optimale à votre future implantation professionnelle.

À proximité :

• Gare TGV La Rochelle à 30 minutes
• Gare TGV Surgères à 20 minutes
• Aéroport de La Rochelle-île de Ré à 25 minutes

Ce terrain industriel à louer vous intéresse ?

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Débit Internet Très Haut Débit

Conditions financières

Accès au site

• Autoroutes Entre 20min et 1h

  Autoroute A10 à 30 minutes

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare TGV Surgères à 20 minutes

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  Gare TGV La Rochelle à 30 minutes

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport de La Rochelle-île de Ré à 25 minutes

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport de La Rochelle-île de Ré à 25 minutes