À louer – Site Industriel de production et de stockage de 13 120 m² proche d’Amiens à Moreuil – Somme (80)
Moreuil (Somme - Hauts-de-France - France)

Description du bien

Site Industriel de production et de stockage de 13 120 m² à louer à proximité d’Amiens (80)

Découvrez ce site industriel de production et de stockage situé sur une parcelle d'environ 4 hectares, offrant une superficie totale disponible à la location de 13 120 m². Le site est en excellent état et est facilement adaptable à votre activité.

Le bâtiment se compose de 12 339 m² d'espace d'activité et de 960 m² de bureaux et de locaux sociaux. Il est construit en charpentes métalliques avec une toiture en bac acier double peau isolante. La hauteur libre sous poutre varie entre 6 et 8 mètres, et il est équipé d'une dalle en béton pouvant supporter 3 T/m². De plus, un local ATEX de 550 m² est disponible sur le site.

Le site est entièrement clôturé et sécurisé. Vous bénéficierez également de 10 portes à quai, 5 portes plain-pied, ainsi que d'un accès adapté aux poids lourds (PL) et d'un parking de 78 places pour les véhicules légers (VL).

Ce lieu offre également une grande flexibilité, avec la possibilité de diviser l'espace à partir de 2 000 m², selon vos besoins spécifiques.

Une localisation stratégique à proximité d’Amiens

Idéalement situé à seulement 30 minutes au sud-est d'Amiens, ce site industriel bénéficie d'une localisation stratégique privilégiée, étant à proximité immédiate de plusieurs grands axes de circulation, notamment la D935. Sa position à Moreuil vous permettra d'accéder rapidement aux autoroutes A29, A1 et A16, le tout en moins de 30 minutes.

De plus, vous apprécierez la commodité offerte par la proximité de ce site avec un centre commercial, offrant à vos collaborateurs l'accès facile à une variété de commerces et services de proximité dans cette zone.

À proximité :

• Gare de Moreuil à 5 minutes
• Gare d’Amiens à 30 minutes
• Aéroport Paris-Beauvais à 45 minutes

Quel est le prix de location de ce site industriel à Moreuil ?

Le prix de location pour ce site est de 25 € HT/m²/an soit un loyer annuel de 308 500 € HT.

Conditions de location :

• Taxe foncière : 43 857 €/an

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Isolation toiture Oui
• Isolation des murs Double peau
• Température dirigée Non défini
• Quai de chargement Oui

  10 portes à quai

• Portes sectionnelles Oui

  5 portes plain-pied

• Charge au sol

  3T/m²

• Parking Oui
• Débit Internet Très Haut Débit
• Bien sécurisé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 25.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes Entre 20min et 1h

  Autoroutes A29, A1 et A16 à 30 minutes

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de Moreuil à 5 minutes

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  Gare d’Amiens à 30 minutes

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport Paris-Beauvais à 45 minutes

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport Paris-Beauvais à 45 minutes