À louer – Site industriel avec laboratoires de 6 470 m² à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien – Eure-et-Loir (28)
Auneau (Eure-et-Loir - Centre-Val de Loire - France)

Description du bien

Site industriel de 6 470 m² disponible à la location à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28)

Implanté dans la commune d’Auneau, aux portes de Paris, découvrez ce site industriel de 6 470 m² à la location.

Présent sur un terrain de 21 000 m², ce bien se compose d’un ensemble immobilier à usage industriel composé de plusieurs bâtiments.

Le bâtiment 1 dispose d’un sous-sol avec un espace cuisine et réserve s’étendant sur 3 300 m². Au RDC, on retrouve l’accueil avec un PC sécurité immédiatement après le SAS d’entrée. Il y également des blocs sanitaires, des bureaux, des salles de réunions ainsi que des laboratoires et des infirmeries. Pour compléter le RDC, on retrouve un atelier de maintenance et des locaux techniques ainsi qu’un quai de manutention, avec en plus un espace détente et un espace restaurant/cafétéria/cuisine. L’Étage quant à lui bénéficie de blocs sanitaires, du bureaux divers ainsi que de salles de réunions.

Le bâtiment 2 suit la même structure sur 1 870 m² avec une mezzanine à la place de l’étage. Le sous-sol dispose de locaux d’archives, de réserves-dépôts ainsi que d’un local technique. Au RDC, on retrouve des blocs sanitaires, des locaux sociaux, des laboratoires et des bureaux divers ainsi qu’un quai de manutention. La mezzanine se compose de locaux sociaux.

Enfin le bâtiment 3 dispose d’un sous-sol et d’un rez-de-chaussée sur une surface de 1 300 m² environ. Le sous-sol comprend des locaux techniques divers ainsi qu’un espace de stockage, tandis que le RDC se compose de salles blanches.

Tous ces bâtiments sont entourés par un terrain sécurisé avec barrières levantes entrée et sortie ainsi qu’un parking de 130 places et des espaces verts.

Une localisation stratégique aux portes de l’Île-de-France

La commune d’Auneau-Bleury-Saint-Symphorien offre une situation géographique idéale pour votre entreprise. 

À mi-chemin entre la commune de Chartres et aux portes de la région parisienne, Auneau représente une vraie porte d’entrée à la capitale Français et permet d’accéder facilement à plusieurs autoroutes, notamment l’A11 et A10.

Auneau bénéficie également d’une excellente connectivité de par la présence de gares et d’aéroports importants tout autour de la ville.

À proximité :

• Chartres à 30 minutes
• Paris à 1h20
• Aéroport de Paris-Orly à 50 minutes
• Gare TGV de Chartres à 30 minutes

Quel est le prix de location de ce site industriel ?

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Laboratoires Equipés Oui
• Parking Oui
• Débit Internet Très Haut Débit
• Bien sécurisé Oui

Conditions financières

• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A11 et A10

• TER, RER, Tram, Métro Entre 20min et 1h

  Gare TGV de Massy : 40 minutes
  •Gare TGV de Chartres : 30 minutes

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  Gare TGV de Massy : 40 minutes
  Gare TGV de Chartres : 30 minutes

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport d'Orly : 50 minutes

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport d'Orly : 50 minutes