Description du bien

 Locaux d'activités à louer au sein d’un programme immobilier au     Havre (76)

Découvrez ce bâtiment de 7 864 m² de surface plancher, divisé en 5 locaux d’activités d’une surface minimum de 351 m². Ces aménagements modulables peuvent accueillir des activités industrielles légères, de l'artisanat, du commerce B to B, et du stockage.

Caractéristiques :

• Bureaux cloisonnés
• Sanitaires
• Vestiaires
• Parking VL et PL
• Portes sectionnelles
• Résistance au sol 3T / m²
• Site clos
• Porte sectionnelle 3,5 x 4 m
• Hauteurs moyenne 7m50 sous poutre et 4m20 sous mezzanine
• Charpente métalliques
• Chauffage électrique et aérothermes électrique

Ces locaux bénéficient d’un environnement paysager de qualité (30% des espaces seront plantés) contribuant à proposer un environnement de travail agréable aux futurs usagers et salariés.

  Locaux d’activités au coeur d’un parc d’activités dynamique 

Implanté au centre d’un parc d’activités, ce bâtiment offre une visibilité remarquable le long d'un axe fréquenté, et il est aisément accessible depuis l'autoroute A13, que ce soit en provenance de Rouen ou de Paris. De plus, il est bien desservi par le réseau de transports en commun de l'agglomération havraise, renforçant ainsi sa connectivité et son accessibilité.

  Quel est le prix de ces locaux d’activités ? 

Le loyer pour ce programme immobilier est fixé à 110 € par m² par an, hors taxes et charges. Quant au prix de vente, il est établi à 1 450 € par m²

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Caractéristiques techniques

• Chauffage Gaz individuel
• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui
• Charge au sol

  3T/m²

• Parking Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 110.00 € / m2 / an
• Prix de vente Bâtiment 1450.00 €

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  autoroutes A131 et A29

• TER, RER, Tram, Métro < 20min
• Gare TGV < 20min
• Aéroport < 20min
• Aéroport international < 20min