Description du bien

À louer ou à vendre - Bâtiment industriel de 22,800 m² à Châteauroux - Indre (36)

Implanté sur la zone industrielle Le Buxerioux à Châteauroux Métropole (36000) découvrez ce bâtiment industriel de 22,800 m² disponible à la vente et à la location. Ce site stratégique offre des infrastructures exceptionnelles pour répondre aux besoins logistiques et opérationnels les plus exigeants.

Ce bâtiment industriel offre une distribution optimale des surfaces, comprenant un entrepôt de 22,800 m², une mezzanine de 5,540 m², des bureaux sur deux niveaux totalisant 240 m².

En plus vous pouvez bénéficier de :

• De locaux sociaux et divers au sous-sol de 900 m²
• Un Local de charge 424 m²
• De locaux annexes de 826 m²
• 11 portes de quai avec niveleurs, 2 accès compacteurs extérieurs, 4 trappes d’accès
•  1 accès plain-pied latéral
• Une hauteur sous fermes 7,20 m et sous toiture de 8,10 m à 8,35 m
• Une charpente métallique
• Un sprinkler ESFR selon référentiel APSAD R1 et RIA
•  Un chauffage aérothermes eau chaude avec chaufferie gaz
• Une alarme anti-intrusion, télésurveillance

Caractéristique extérieures :

•  ICPE : régime enregistrement au titre de la rubrique 1510 et déclaration au titre des rubriques 2663.2 et 2910-A
• site clos et indépendant : clôture, portail, barrière d’accès commandée depuis un poste de garde

Un emplacement stratégique à Châteauroux (36)

La ville de Châteauroux (36) bénéficie d'une excellente connectivité routière et ferroviaire, offrant ainsi une accessibilité optimale pour vos déplacements et échanges commerciaux.

Situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Châteauroux et de sa gare, et à 15 minutes de l'autoroute A20 reliant Paris à Toulouse, via une rocade 2x2 voies, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement idéal.L'A20 offre des connexions rapides vers d'autres autoroutes importantes, facilitant ainsi les déplacements régionaux et nationaux.De plus, un arrêt de bus à proximité assure des liaisons gratuites vers le centre-ville en seulement 15 minutes, facilitant ainsi l'accès pour le personnel et les visiteurs

En ce qui concerne les transports ferroviaires, la gare de Châteauroux est un point central, offrant des liaisons vers de nombreuses destinations à travers la France.

À proximité :

• Gare de Châteauroux à 10 minutes
• Gare de Tours : environ 1 heure et 30 minutes
• Gare de Limoges : environ 2 heures
• Bourges à 1h15 minutes
• Aéroport Paris Charles de Gaulle à environ 3 heures et 30 minutes

Quel est le prix de ce bâtiment industriel ?

Pour connaître le prix de ce bâtiment  industriel et pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre équipe dédiée, prête à répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Quai de chargement Oui
• Portes sectionnelles Oui
• Parking Oui
• Bien sécurisé Oui

Conditions financières

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  L'A20

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de Châteauroux
  Gare de Tours
  Gare de Limoges

• Gare TGV < 20min
• Aéroport < 20min

  - Aéroport Paris Charles de Gaulle

• Aéroport international < 20min