À louer - locaux d'activité entre 4 120 et 31 556 m² vers Niort
Alloinay (Deux-Sèvres - Nouvelle-Aquitaine - France)

Description du bien

Location de locaux d'activité de 4 120 à 31 556 m² aux alentours de Niort, dans les Deux-Sèvres (79)

Vous cherchez où installer des locaux d'activité ? Découvrez cette opportunité en Nouvelle-Aquitaine. Idéalement situés, à moins d'une heure de Niort, ces lieux en très bon état offrent à votre entreprise une localisation idéale pour le développement de vos activités. Ils sont équipés d'un système de climatisation. Pour toute information sur le prix de ce site, contactez-nous.

Des locaux d'activité idéalement situés, à proximité d'Alloinay

Proposés à la location, ces locaux d'activité bénéficieront de l'attractivité de Niort et d'une gare de fret à seulement 20 minutes, l'idéal pour une entreprise à la recherche d'un site dans les Deux-Sèvres.

• N10 à 15 minutes
• A10 à seulement 30 minutes
• Gare de fret de Saint-Saviol à 20 minutes 
• Gare de Niort à 45 minutes
• A 1h30 de la Rochelle : aéroport international La Rochelle - Ile de Ré, port maritime de La Rochelle

Les points forts des locaux

Divisés en 3 cellules (4120 m², 11798 m² et 10112 m²) comprenant chacune des espaces de stockage sur sol avec une hauteur sous plafond allant de 6 à 8 mètres, ces locaux d'activité sont dotés de portes sectionnelles. Des quais de chargement sont présents sur le site, additionnés d'un parking camions. Les lieux disposent d'une climatisation. Les lieux peuvent accueillir des activités classées ICPE. L'isolation des murs et de la toiture assure une déperdition de chaleur limitée. Les locaux d'activité sont sécurisés (murs coupe-feu 4h, détection d'incendie, ...)

Quel budget pour ces locaux ?

Vous êtes intéressés par ces locaux d'activité et avez besoin de plus d'informations à leur sujet ? Les données tarifaires concernant ce bien vous seront communiquées par notre partenaire professionnel.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Isolation toiture Oui
• Isolation des murs Double peau
• Climatisation Oui
• Température dirigée Non défini
• Quai de chargement Oui
• Portes sectionnelles Oui
• Parking Oui
• Bien sécurisé Oui

  Mur coupe-feu 4h, système de sécurité incendie, extincteurs, détection incendie, ...

Conditions financières

• Eligibilité Installation Classée ICPE

Accès au site

• Autoroutes Entre 20min et 1h

  Autoroute A10 à 30 minutes.
  N10 à 15 minutes.

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de fret de Saint-Saviol à 20 minutes.

• Gare TGV > 1h
• Aéroport > 1h
• Aéroport international > 1h