À louer - locaux d'activité de 880 m² à Arques
Arques (Pas-de-Calais - Hauts-de-France - France)

Description du bien

Location de locaux d'activité de 880 m² à Arques, dans le Pas-de-Calais (62)

Ce local d'activités est idéalement situé dans une zone d'activité à proximité du centre-ville d'Arques. Il est composé d'une partie stockage/entrepôt d'environ 590m2 et d'une partie bureaux de 290m2 répartis sur 2 niveaux.

Le bien dispose de 4 portes sectionnelles, dont trois sont prévues pour les semi-remorques et mesurent 4,00 mètres de hauteur et 4,2 mètres de largeur.

Le parking extérieur, situé côté entrepôt, permet la manœuvre d'un semi-remorque et bénéficie de deux entrées, permettant ainsi un déchargement latéral d'un semi-remorque face aux portes sectionnelles.

Ce bâtiment a été initialement construit pour la distribution de presse et de journaux. De plus, la dalle est conçue pour supporter une charge minimale de 2 tonnes/m².

Avec une superficie de 880 m², ces locaux d'activité offrent 4,6 m de hauteur utile.

Autres caractéristiques du local :

• Type de construction : ossature béton
• Type de chauffage : converteurs
• Source de chauffage : gaz
• Site clôturé : oui
• Hauteur sous plafond : 4,6 m
• Portes sectionnelles : 4
• Parking : VL, PL

Une localisation stratégique à proximité de Saint-Omer, Calais, Dunkerque et Boulogne-sur-Mer

Situé à Arques, ce local d'activités bénéficie d'un emplacement stratégique dans la région des Hauts-de-France, offrant un accès facile aux villes de Saint-Omer, Calais, Dunkerque et Boulogne-sur-Mer, en moins d'une heure. De plus, la proximité de l'autoroute A26 permet de rejoindre rapidement Calais. Cette localisation offre un accès pratique à toutes les commodités offertes par les grandes agglomérations de la région.

À proximité :

• Aéroport du Grand Calais à 40 minutes
• Gare de TER de Saint-Omer à 10 minutes
• Gare TGV de Dunkerque à 50 minutes
• Port maritime de Dunkerque à 50 minutes

Ce local d'activités vous intéresse ?

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui
• Bien sécurisé Oui

Conditions financières

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroute A26 à 10 minutes

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de Saint-Omer à 10 minutes

• Gare TGV < 20min

  Gare TGV de Dunkerque à 50 minutes

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport du Grand Calais à 40 minutes

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport du Grand Calais à 40 minutes