À louer – Local industriel de 2 150 m² à Saint-Martin-sur-le-Pré – Marne (51)
Saint-Martin-sur-le-Pré (Marne - Grand Est - France)

Locaux D'activité

Référence: AFR19245

LOCATION

Loyer hors charges: 75.00 € / m2 / an

Description du bien

Local industriel de 2 150 m² à proximité de Châlons-en-Champagne (51)

À Saint-Martin-sur-le-Pré, découvrez ce local industriel de 2 150 m² implanté sur un terrain de 4 000 m². Il se compose d’un entrepôt de 1 300 m² offrant une hauteur sous plafond de 9 mètres, idéal pour le stockage ou la logistique, ainsi que d’un atelier de 600 m² bénéficiant également d’une hauteur de 9 mètres.

Les bureaux, répartis sur deux niveaux pour une surface totale de 250 m², complètent l’ensemble, accompagné de sanitaires.

Une localisation idéale à proximité de Châlons-en-Champagne

Situé en périphérie de Châlons-en-Champagne, Saint-Martin-sur-le-Pré bénéficie d’un emplacement stratégique en bordure de la N44, un axe majeur de circulation. À moins de 10 minutes, le nœud autoroutier A4/A26.

À proximité :

Gare de Châlons-en-Champagne à 11 minutes
L'aéroport XCR de Vatry à 20 minutes

Quel est le prix de location de ce local industriel ?

Ce bien est proposé à la location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ou professionnel, au loyer annuel de 30 € HT HC/m²/an pour l’entrepôt et 45 € HT/m²/an pour les bureaux.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.