À louer – Local Industriel de 1 650 m² à Argenteuil – Val-d'Oise (95)
Argenteuil (Val-d'Oise - Île-de-France - France)

Description du bien

Local Industriel de 1 650 m² à louer à Argenteuil (95)

Situé dans une zone d’activités dynamique à Argenteuil, ce local industriel de 1 650 m² est disponible à la location. Doté d’une hauteur sous plafond de 7,5 mètres, il offre un accès de plain-pied, un pont roulant ainsi qu’une mezzanine.

Le bâtiment se distingue également par un espace atelier et des bureaux. Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), il dispose aussi d’un parking extérieur.

Une localisation stratégique à Argenteuil

Idéalement situé au cœur d’une zone d’activités stratégique, ce local  bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des autoroutes A86 et A15. La zone est également très bien desservie par les transports en commun locaux et le réseau Transilien. La gare de Val d'Argenteuil, sur la ligne du TER J, est accessible en une vingtaine de minutes à pied.

À proximité :

• Arrêt TER J Val d'Argenteuil à 20 minutes à pied
• Gare Saint-Lazare à 25 minutes
• Aéroport de Paris-Charles de Gaulle à 25 minutes

Quel est le prix de location de ce local industriel ?

Le loyer annuel de ce local s’élève à 148 500,00 € HTHC, soit 90 € par m² HTHC.

À cela s’ajoutent des charges annuelles estimées à 4 950 € HT.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Pont roulant Oui
• Parking Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 90.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A86 et A15

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Arrêt TER J Val d'Argenteuil à 20 minutes à pied

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  Gare Saint-Lazare à 25 minutes

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport de Paris-Charles de Gaulle à 25 minutes

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport de Paris-Charles de Gaulle à 25 minutes

• Transports en commun sur la zone Oui