À louer – Local industriel de 1 326 m² à Colombes - Hauts-de-Seine (92)
Colombes (Hauts-de-Seine - Île-de-France - France)

Description du bien

Local Industriel de 1 326 m² à louer à Colombes (92)

Situé à proximité de La Défense et de Bezons, ce local industriel indépendant de 1 326 m², en excellent état, est disponible à la location à Colombes. Il comprend une surface d’activités de 1 039 m² au rez-de-chaussée, à laquelle s’ajoutent 146 m² de bureaux au premier étage et 141 m² d’archives en sous-sol.

Le bâtiment est doté d’un sol avec finition quartz, d’une porte sectionnelle motorisée ainsi que d’un double accès pour poids lourds. L’espace bureaux, climatisé et cloisonné, se compose de sept bureaux indépendants, complété par des sanitaires et un réfectoire privatif.

Une localisation stratégique en Île-de-France

Situé à Colombes, dans les Hauts-de-Seine, ce local industriel bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des grands axes routiers, notamment l’A86 et l’A14. Il est également bien desservi par les transports en commun grâce à la ligne de bus 176, la gare TER ainsi que le tramway T2.

À proximité :

• Arrêt Victor Basch, Tramway Ligne 2 à 13 minutes à pied
• Gare du La Garenne-Colombes à 15 minutes à pied
• Aéroport de Paris-Charles de Gaulle à 35 minutes

Quel est le prix de location de ce local industriel ?

Le prix de location annuel de ce bien est de 170 € HT/m².

La taxe foncière s’élève à 12,60 €/m²/an et les charges annuelles à 9,00 €/m²/an HT.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Climatisation Oui
• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui
• Débit Internet Très Haut Débit
• Bien sécurisé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 170.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroutes A86 et A14

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Arrêt Victor Basch, Tramway Ligne 2 à 13 minutes à pied
  Gare du La Garenne-Colombes à 15 minutes à pied

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  Gare Saint-Lazare à 35 minutes

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport de Paris-Charles de Gaulle à 35 minutes

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport de Paris-Charles de Gaulle à 35 minutes

• Transports en commun sur la zone Oui