À Louer – Local d’Activités ou de Stockage de 812 m² à Ruitz – Pas-de-Calais (62)
Ruitz (Pas-de-Calais - Hauts-de-France - France)

Locaux D'activité

Voir le Parc d'Activités
Référence: AFR1211

LOCATION

Loyer hors charges: 73.30 € / m2 / an

Description du bien

Local d’activités ou de stockage à louer à proximité de Lille (62)

Situé au cœur de la zone industrielle de Ruitz, ce local d'activités ou de stockage de 812 m² est disponible à la location au sein d’un bâtiment industriel certifié ISO. Son emplacement stratégique offre un accès rapide aux grands axes routiers, en faisant une opportunité idéale pour des activités de stockage ou industrielles.

Le bâtiment bénéficie d'une isolation double peau et d’un sol en dalle béton haute résistance (3,5T/m²). Il est également équipé d’un chauffage radiant au gaz.

L’espace proposé se compose de :

792 m² dédiés au stockage ou à l’atelier, avec une porte coulissante électrique (6x5m) et un portillon à code.
20 m² comprenant sanitaires, douche et vestiaires.
En option, un pont roulant de 8T avec une hauteur sous crochet de 6 mètres.

Le site est aménagé avec une voirie adaptée aux véhicules légers (VL) et poids lourds (PL).

Une localisation stratégique à proximité de Lille

Idéalement situé dans la zone industrielle de Ruitz, ce bâtiment bénéficie d’un environnement dynamique et attractif. Certifiée ISO 14001, cette zone accueille de grandes entreprises industrielles telles que la STA (filiale PSA-Renault), ainsi que les groupes Vitasheet, Ripolin et Oxymétal. Elle regroupe également de nombreuses PME et PMI spécialisées dans la plasturgie, l’imprimerie et la sous-traitance industrielle.

À seulement 40 minutes de Lille, il dispose d’un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, avec l’A26 à 4 km, l’A21 à 10 km et l’A1 à 30 km.

À proximité :

Gare de Lille à 45 minutes
Gare de Calais à 1h
Aéroport de Lille-Lesquin à 40 minutes
Aéroport de Charleroi Bruxelles-Sud à 1h45

Quel sont les prix de location de ce local d’activités ?

Le prix de location de ce bien est de 73.30 €/m²/an soit 4960 € HT/mois.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

Multimodalité Routier
Isolation toiture Oui
Température dirigée Non défini
Portes sectionnelles Oui
Pont roulant Oui
Parking Oui
Débit Internet Très Haut Débit
Bien sécurisé Oui

Conditions financières

Loyer hors charges 73.30 € / m2 / an
Eligibilité Installation Classée SEVESO

Accès au site

Autoroutes < 20min
A26 à 4 km, A21 à 10 km, A1 à 30 km
TER, RER, Tram, Métro < 20min
Gare TER Béthune à 6 km
Gare TGV < 20min
Gare TGV Béthune à 6 km
Aéroport < 20min
Aéroport international Entre 20min et 1h
Lille Lesquin à 50 km, Bruxelles à 180 km, Paris CDG 180 km
Transports en commun sur la zone Oui