Type de bien locaux d'activité |
Cavaillon (Vaucluse), France |
Secteur d'activité - |
À louer - Local d'activités de 981 m² dans la zone d'activités de Carpentras - Vaucluse (84)
Carpentras (Vaucluse - Provence-Alpes-Côte d'Azur - France)
Locaux D'activité
Référence: AFR18952
LOCATION
Loyer hors charges: 122.00 € / m2 / anBénéficiant d'une localisation stratégique à seulement 15 minutes de l'échangeur A7 Avignon Nord, le site est accessible par une voie rapide reliant Avignon à Carpentras. Proximité aux axes routiers (A7 à 25 km, A9 à 45 km), aux gares (Carpentras, Avignon TGV à 28 km, Orange à 30 km), et aux aéroports (Avignon-Provence à 35 km, Marseille-Provence et Nîmes-Alès à 95 km).
Disponible dès le 1er juin 2024, le loyer annuel est de 120 000 € HT/HC avec une taxe foncière annuelle de 12 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Description du bien
À louer - local d'activités de 981 m² dans la zone d'activités de Carpentras - Vaucluse (84)
Découvrez une opportunité unique pour développer votre entreprise avec ce local d'activités de 981 m² disponible à la location dans la zone d'activités de Carpentras, dans le Vaucluse. Situé sur un terrain clôturé de 3 028 m², ce bâtiment à ossature métallique de 10 mètres de hauteur est parfaitement adapté pour des opérations industrielles et de stockage. Le local comprend un vaste espace de stockage, quatre portes sectionnelles facilitant l'accès et les opérations logistiques, ainsi qu'une dalle béton pour une durabilité et une résistance accrues.
- 4 portes sectionnelles
- Accès poids-lourds
- Dalle béton
- Menuiserie ALU
- Parking extérieur privatisé et sécurisé
- Possibilité de créer un quai de déchargement et
- d’aménagements spécifiques pour créer des bureaux
Une localisation de choix dans un environnement dynamique
Le local d'activités bénéficie d'une localisation stratégique à Carpentras, offrant une excellente accessibilité aux principaux axes de transport. Il se trouve à seulement 15 minutes de l'échangeur A7 Avignon Nord et est desservi par une voie rapide à deux voies reliant Avignon à Carpentras, facilitant ainsi les déplacements et les échanges commerciaux. Cette position privilégiée permet un accès rapide aux centres urbains et aux réseaux de transport nationaux, renforçant l'attractivité du site pour les entreprises.
Axes routiers :
- Autoroute A7
- Autoroute A9
Gares :
- Gare de Carpentras : située en centre-ville, offrant des liaisons vers Avignon
- Gare TGV d'Avignon : 28 km (environ 35 minutes)
- Gare d'Orange : 30 km (environ 35 minutes)
Aéroports :
- Aéroport d'Avignon-Provence : 35 km (environ 40 minutes)
- Aéroport de Marseille-Provence : 95 km (environ 1 heure 10 minutes)
- Aéroport de Nîmes-Alès-Camargue-Cévennes : 95 km (environ 1 heure 20 minutes)
Ce local d'activités vous intéresse ?
Le local est disponible à partir du 1er juin 2024.
Les conditions de location sont les suivantes :
Loyer annuel : 120 000 € HT/HC
Loyer mensuel : 10 000 € HT/HC
Taxe foncière : 12 000 € par an
Honoraires : 15% du loyer HT annuel à la charge du preneur
Bail commercial : 3/6/9 ans
Si ce local d'activités correspond à vos besoins et que vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Notre équipe est prête à vous accompagner dans votre projet et à répondre à toutes vos questions.
Caractéristiques techniques
- Multimodalité Routier Ferroviaire
- Température dirigée Non défini
- Quai de chargement Oui
- Portes sectionnelles Oui
- Parking Oui
- Débit Internet Fibre Optique
- Bien sécurisé Oui
- Réseaux Eau potable Gaz Assainissement Boucle électrique
Conditions financières
- Loyer hors charges 122.00 € / m2 / an
- Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI
Accès au site
-
Autoroutes
< 20min
A7 et A9
-
TER, RER, Tram, Métro
< 20min
Gare TER de Carpentras
-
Gare TGV
Entre 20min et 1h
Gare TER relié à la gare TGV d'Avignon en 30 minutes
-
Aéroport
Entre 20min et 1h
Aéroport d'Avignon
-
Aéroport international
> 1h
Aéroport de Marseille
- Transports en commun sur la zone Oui
Carte
Responsable implantation d’entreprises
![](https://immo-hub.org/media/cache/park_expert_contact/uploads/experts/Meena_Bhukhureea.jpg)
Meena WEIGEL
- Consultant en Développement Économique
- m.weigel@geolink-expansion.com
- 04 65 84 01 52
Informations clés
- Type de bien locaux d'activité
- Dernière mise à jour 06/06/2024
- Etat général des locaux très bon etat
- Surface foncière 3028.00 m2
- Surface minimum 981.00 m2
- Surface maximum 981.00 m2
- Hauteur utile 10.00 m
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![](https://immo-hub.org/media/cache/park_expert_contact/uploads/experts/Meena_Bhukhureea.jpg)
Meena WEIGEL
- Consultant en Développement Économique
- m.weigel@geolink-expansion.com
- 04 65 84 01 52
Environnement économique
Carpentras (Vaucluse), France |
Secteur Industrie, Eco-Activités |
3 offres en ligne |
0 biens disponibles sur le parc |