À louer – Local d’activités de 800 m² à Saint-Martin-sur-le-Pré – Marne (51)
Saint-Martin-sur-le-Pré (Marne - Grand Est - France)

Locaux D'activité

Référence: AFR19234

LOCATION

Loyer hors charges: 54.00 € / m2 / an

Description du bien

Local d’activités de 800 m² à louer dans la périphérie de Châlons-en-Champagne (51)

À Saint-Martin-sur-le-Pré, sur un terrain clos de 3 000 m², se trouve un local d’activités de 800 m² proposé à la location. Construit en 1976, il se compose d’un entrepôt de 600 m², d’une habitation de 100 m² et d’un espace bureaux de 60 m² pouvant accueillir entre quatre et six postes, complété par une salle de pause et une mezzanine.

L’entrepôt est équipé de quatre portes sectionnelles et d’un quai de déchargement, et bénéficie d’une hauteur sous ferme comprise entre huit et dix mètres ainsi que d’une résistance au sol de trois tonnes par mètre carré.

Le site dispose d’un parking bitumé pour véhicules légers et poids lourds, avec un accès facilité par deux entrées distinctes. Il est également raccordé à la fibre optique.

Une localisation idéale à proximité de Châlons-en-Champagne

Situé en périphérie de Châlons-en-Champagne, Saint-Martin-sur-le-Pré bénéficie d’un emplacement stratégique en bordure de la N44, un axe majeur de circulation. À moins de 10 minutes, le nœud autoroutier A4/A26.

À proximité :

Gare de Châlons-en-Champagne à 11 minutes
L'aéroport XCR de Vatry à 20 minutes

Quel est le prix de location de ce local d’activités ?

Ce local d’activités est disponible à la location avec un bail commercial ou professionnel au tarif de 3 600 € TTC/mois.

La taxe foncière s’élève à 5 600 €/an.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.