À louer – Local d’activités de 630 m² au sein de la Zone OZE Gabrielat à Pamiers – Ariège (09)
Pamiers (Ariège - Occitanie - France)

Description du bien

Local d’activités de 630 m² à louer au sein de la Zone OZE Gabrielat à Pamiers (09)

À louer à Pamiers, au cœur de la zone économique de Gabrielat et à proximité immédiate de l'autoroute, local d’activités d'une surface totale de 630 m².

Ce bien propose des espaces fonctionnels comprenant deux bureaux individuels de 22 m² et 11 m², une salle de réunion ou espace collectif de 126 m², ainsi qu'une zone de stockage de 118 m².

Une situation idéale à proximité de Toulouse

Situé au cœur de la zone d'activités Gabrielat à Pamiers, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes de la RN20 et de l'autoroute A66, il permet de rejoindre rapidement Toulouse en environ 45 minutes et Carcassonne en 1 heure.

Le site profite également d'une bonne desserte par les transports, avec la gare TGV Toulouse Matabiau et l'aéroport Toulouse-Blagnac accessibles en 45 minutes, ainsi que la gare TGV de Carcassonne à environ 1 heure.

Quel est le prix de location de ce local d’activités ?

Ce local d’activités est disponible à la location au tarif de 12 € à 13 € HT / m² (selon conditions et surfaces retenues).

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui
• Parking Oui
• Débit Internet Fibre Optique
• Bien sécurisé Oui
• Réseaux Eau potable

Conditions financières

• Loyer hors charges 12.00 € / m2 / an
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Entrée de l'autoroute A66 située à proximité de la zone Gabrielat

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de Pamiers

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  Gare TGV Toulouse Matabiau à 45 minutes
  Gare TGV de Carcassonne à 1h

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport Toulouse Blagnac : 45 minutes

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport Toulouse Blagnac : 45 minutes