À louer – Local d’activités de 459 m² à Saint-Memmie – Marne (51)
Saint-Memmie (Marne - Grand Est - France)

Description du bien

Local d’activités de 459 m² à proximité de Châlons-en-Champagne (51)

Situé dans la zone industrielle de Saint-Memmie, ce local d'activités de 459 m² offre un espace fonctionnel comprenant un entrepôt, deux bureaux, un sanitaire et un espace de rangement. Le site bénéficie également d’un parking adapté aux véhicules légers et poids lourds.

Une localisation idéale dans la Marne

La commune de Saint-Memmie bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des autoroutes A26 et A4, facilitant ainsi les déplacements. Reims est accessible en moins de 40 minutes, tandis que Troyes se trouve à environ 1 heure de route.

À proximité :

• Gare de Reims à 35 minutes
• Gare de Troyes à 1h
• Aéroport de Reims-Champagne à 30 minutes

Quel est le prix de location de ce local d'activités ?

Ce bien est proposé à la location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ou professionnel, au loyer annuel de 31 000 € HT HC/an.

Les charges s’élèvent à 9 000 € HT/an.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Parking Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 68.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroutes A26 et A4

• TER, RER, Tram, Métro Entre 20min et 1h

  Gare de Reims à 35 minutes

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  Gare de Troyes à 1h

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport de Reims-Champagne à 30 minutes

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport de Reims-Champagne à 30 minutes