À louer – Local d’activités de 410 m² à proximité du Havre à Harfleur – Seine-Maritime (76)
Harfleur (Seine-Maritime - Normandie - France)

Description du bien

À louer – Local d’activités de 410 m² à proximité du Havre à Harfleur – Seine-Maritime (76)

Découvrez à 20 minutes du Havre, dans la commune de Harfleur, ce local d’activités de 410 m² idéalement situé dans une zone industrielle à proximité des grands axes autoroutiers.

Cet espace comprend une zone d’activités avec une porte de plain-pied sectionnelle, une structure en dalle béton et un bardage double peau offrant une hauteur sous ferme de 6,50 mètres.

L’espace de bureaux est équipé de bureaux cloisonnés et de sanitaires pour le confort de vos collaborateurs. Enfin, ce bien dispose d'un parking privé pour faciliter l'accès à vos locaux.

Ce bien est disponible à partir du 1er juin 2023.

Une localisation stratégique proche de la ville du Havre

Situé dans une zone industrielle dynamique en périphérie de la ville du Havre, à Harfleur, ce local d’activité bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des grands axes autoroutiers et des pôles économiques importants de la région nord de la France.

Grâce à sa proximité avec le grand port maritime du Havre, ce local offre un accès facile aux plus grands ports d’Europe. De plus, le centre-ville du Havre et ses commodités sont facilement accessibles depuis ce lieu.

À proximité :

• Gare TGV du Havre à 15 minutes
• L’aéroports de Le-Havre-Octeville-Sur-Mer à 15 minutes
• Le Grand port maritime du Havre à 15 minutes

Quel est le prix de location de ce local d’activités ?

Le prix de location est de 50 000 € HT HC / an

Conditions de location :

• Taxe foncière (estimation) : 4 800 €
• Bail : 3/6/9 ans
• Provisions pour charges : 1 000 € HT

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Isolation des murs Double peau
• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui
• Parking Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 121.95 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroutes A131 et A29

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare TGV du Havre à 15 minutes

• Gare TGV < 20min

  Gare TGV du Havre à 15 minutes

• Aéroport < 20min

  L’aéroports de Le-Havre-Octeville-Sur-Mer à 15 minutes

• Aéroport international < 20min

  L’aéroports de Le-Havre-Octeville-Sur-Mer à 15 minutes