Description du bien

Local d'activités de 236 m² à louer à Gonfreville l'Orcher (76)

Le local d'activité à Gonfreville l'Orcher se compose de plusieurs espaces distincts et fonctionnels. Il offre 86 m² d'open space et de bureaux cloisonnés, incluant une cuisine équipée, idéaux pour créer un environnement de travail organisé et collaboratif. À cela s'ajoutent 133 m² d'atelier ou d'espace de stockage, équipés d'une porte sectionnelle de haute qualité pour faciliter l'accès et la sécurité. Pour le bien-être des employés, 17 m² sont dédiés aux vestiaires et douches, favorisant un environnement de travail sain. Enfin, le local inclut des places de stationnement, garantissant une accessibilité aisée pour le personnel et les visiteurs.

Localisation stratégique à seulement 10 km du centre de ville du Havre (76)

Le local à Gonfreville l'Orcher occupe une position géographique privilégiée, bénéficiant d'une proximité directe avec l’agglomération du Havre. Sa situation permet de profiter pleinement des infrastructures ferroviaires, portuaires et de l'aéroport du Havre, situés à proximité. 

La facilité d'accès à l'autoroute A29, à seulement 5 minutes, et à l'A131, à 12 minutes, rend les trajets vers des villes clés comme Rouen et Caen rapides et pratiques. Cette localisation avantageuse offre un accès facile aux nombreuses commodités de ces villes dynamiques.

Gonfreville l'Orcher, située dans la région normande, est bien desservie par un réseau autoroutier facilitant les déplacements vers différentes destinations. Ces axes autoroutiers jouent un rôle crucial dans la facilitation des déplacements locaux, régionaux et nationaux pour les résidents et les entreprises de la région.

À proximité : 

• A131 :Cette autoroute relie Le Havre à Pont-l'Évêque. Elle offre une liaison essentielle vers le sud-est en direction de Rouen et au-delà, facilitant ainsi les déplacements vers l'intérieur des terres.

• A29 : Elle relie Le Havre à Saint-Quentin-en-Yvelines, au sud-ouest de Paris. Cette autoroute constitue une voie stratégique pour les trajets en direction du sud et de l'ouest de la France.

• Gare du Havre à environ 20 minutes

• Gare de Fécamp à 40minutes

• Aéroport Le Havre-Octeville est accessible en environ 15 minutes

Quel est le prix de ce local d’activités au Havre (76) ? 

Les condition de location de ce bien sont les suivantes : 

- Loyer Annuel :29 160 € hors taxes

- Charges annuelles : 948 €

- Taxe Foncière : 3 540 €

- Honoraires : 5 788 €

Si cette offre correspond à vos besoins ou si vous souhaitez obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe dédiée, prête à répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Ferroviaire Aérien
• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui
• Parking Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 123.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A29 et A31

• TER, RER, Tram, Métro < 20min
• Gare TGV < 20min

  Gare du Havre
  Gare de Fécamp

• Aéroport < 20min
• Aéroport international < 20min

  Aéroport Le Havre-Octeville