À louer – Local d’activités de 385 m² à Calais – Pas-de-Calais (62)
Calais (Pas-de-Calais - Hauts-de-France - France)

Description du bien

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À louer – Local d’activités de 385 m² à Calais – Pas-de-Calais (62)

Découvrez ce local d'activités de 385 m² à louer au sein du Village d'entreprises Doret 3, situé dans la zone d'activités Marcel Doret de Calais. Ce bien se compose d'un atelier de 323 m² et de bureaux de 62 m².

Le local est situé dans une Zone Franche Urbaine, ce qui représente un avantage significatif pour les entreprises éligibles. En effet, cette zone offre des possibilités d'exonérations fiscales et sociales, notamment pour l'impôt sur les bénéfices, les charges sociales patronales, ainsi que la cotisation financière et sur la valeur ajoutée des entreprises.

Une localisation idéale à l’ouest de Calais

Situé dans la zone d'activités Marcel Doret à Calais, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur des Hauts-de-France, offrant un accès facile aux principales villes de la région, ainsi qu'aux capitales européennes de Paris, Londres et Bruxelles. Il est idéalement situé à l'intersection des autoroutes A16 et A26, permettant un accès rapide et facile au port de Calais ainsi qu'à la gare TGV.

Ce local est situé dans le village d'entreprises Doret 3, qui propose une gamme d'ateliers allant de 160 à 325 mètres carrés, ainsi que des espaces de 150 à 1 000 mètres carrés, idéals pour les entreprises en développement.

À proximité :

• Gare de TGV Calais Ville à 10minutes
• Port de Calais à 10 minutes
• Aéroport du Grand Calais à 10 minutes
• Aéroport Lille-Lesquin à 1h20

Quel est le prix de location de ce local d’activités à Calais ?

Le prix annuel de location de ce local est de 54,08 € HT/HC/m² soit 1 735 € HT/HC/mois

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini

Conditions financières

• Loyer hors charges 54.08 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroute A16 (direction Amiens-Paris)
  Autoroute A26 (direction Dunkerque-Lille)

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare TER Calais-Ville
  Gare TER Calais-Les Fontinettes

• Gare TGV < 20min

  Gare TGV de Calais-Fréthun

• Aéroport < 20min

  Aéroport Grand Calais

• Aéroport international > 1h

  Aéroport de Lille-Lesquin