À louer- Local d’activités de 350 m² au Havre- Seine Maritime (76)
Le Havre (Seine-Maritime - Normandie - France)

Locaux D'activité

Référence: AFR18721

LOCATION

Loyer hors charges: 103.00 € / m2 / an

Adapté aux activités industrielles, artisanales ou de stockage, découvrez ce local d’activités d’une surface totale de 350 m². Composé d’une mezzanine de 150 m² supportant environ 500 kg/m², ce bien vous offre le confort nécessaire pour la réalisation de vos tâches quotidiennes. Localisé à l’entrée nord ouest du Havre, entre Sainte-Adresse et Octeville-sur-Mer, ce local d’activités profite d’une accessibilité stratégique de par son accès direct avec la rocade nord (accès rapide ZIP, A131 et A29) et de la proximité avec le centre ville. Le loyer annuel de ce local d’activités s’élève à 36 000 € HT.

Description du bien

Local d'activités à louer au Nord-Ouest du Havre

Implanté à l'entrée nord-ouest du Havre, entre Sainte-Adresse et Octeville-sur-Mer, ce local professionnel de 350 m², accompagné d'une mezzanine de 150 m² avec une capacité de support d'environ 500 kg/m², bénéficie d'une position stratégique idéale.

Il offre une hauteur sous mezzanine de 3 mètres et sur mezzanine de 2,5 mètres. L'éclairage est assuré par des LED, et le site est entièrement protégé et sécurisé, garantissant ainsi une ambiance lumineuse et agréable.

Adapté à une variété d'activités, ce local d’activités offre aux acteurs de l'industrie, du commerce B to B, ou des services, l'opportunité de développer leur croissance au sein de la dynamique agglomération du Havre.

Localisation privilégiée entre Sainte-Adresse et Octeville-sur-Mer

La commune bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à un réseau de transport bien développé. La proximité avec l'aéroport du Havre-Octeville ainsi que les gares régionales offre des connexions pratiques pour les déplacements aériens et ferroviaires. Les autoroutes A29 et A131, facilement accessibles, assurent une connexion rapide avec des grandes villes telles que Rouen et Caen. Cette situation géographique avantageuse facilite les déplacements, renforçant ainsi l'attractivité de la région pour les entreprises et les professionnels.

Le bien se trouve à quelques minutes de la rocade nord. L'accès à la ZIP, l'A131 et l'A29 depuis le local est aisé. De plus, le centre-ville du Havre est à seulement 20 minutes, offrant une proximité appréciable.