À louer – Local d’activités de 240 m² à proximité du Havre, à Gonfreville l’Orcher – Seine-Maritime (76)
Harfleur (Seine-Maritime - Normandie - France)

Description du bien

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À louer – Local d’activités de 240 m² à proximité du Havre, à Gonfreville l’Orcher – Seine-Maritime (76)

Situé dans la zone industrielle du Parc de l’Estuaire à Gonfreville l’Orcher, en périphérie de la ville du Havre, ce local d’activités de 240 m² en excellent état vous offre un espace de travail idéal.

Il se compose d'une zone dédiée aux bureaux, avec 5 bureaux cloisonnés totalisant 111 m², ainsi que d'un atelier spacieux de 129 m² avec une isolation double peau et une porte d’accès poids lourd de 3x4 mètres.

Ce bien dispose également de 7 places de parking privatives.

Une localisation stratégique en périphérie du Havre

Le parc de l'Estuaire à Gonfreville l'Orcher est un environnement de qualité pour les entreprises à la recherche d'un espace d'activités dynamique et stimulant. Actuellement occupé par 25 sociétés, ce parc offre une émulation économique favorable à l'échange et au partage d'expertises.

Situé à proximité directe de la zone industrielle et portuaire du Havre, le parc de l'Estuaire bénéficie d'un excellent emplacement avec un accès routier direct sur l'A13 et l'A29. Cette localisation privilégiée permet une grande accessibilité pour les entreprises souhaitant se connecter aux principaux axes économiques de la région.

À proximité :

• Gare TGV du Havre à 20 minutes
• L’aéroports de Le-Havre-Octeville-Sur-Mer à 15 minutes
• Autoroute A131 à 7 minutes et Autoroute A29 à 10 minutes

Quel est le prix de location de ce local d’activités proche du Havre ?

Le prix de location est de 22 000 € HT HC / an

Conditions de location :

• Charges : 4 700 €/ an
• Bail dérogatoire : 3/6/9 ans

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Isolation des murs Double peau
• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui
• Parking Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 91.66 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroute A131 à 7 minutes
  Autoroute A29 à 10 minutes

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare TVG du Havre à 20 minutes

• Gare TGV < 20min

  Gare TVG du Havre à 20 minutes

• Aéroport < 20min

  Aéroport Le Havre-Octeville à 15 minutes

• Aéroport international < 20min

  Aéroport Le Havre-Octeville à 15 minutes