À louer - Local d'activités de 147 m² divisible à Pitarlet à proximité de Toulouse- Ariège (09)
Prat-Bonrepaux (Ariège - Occitanie - France)

Description du bien

À louer - Local d'activités de 147 m² divisible à Pitarlet à proximité de Toulouse- Ariège (09)

Découvrez ce local d’activités modulable de 147 m² situé dans la zone du Pitarlet, en plein cœur du Couserans,dans l’Ariège. Implanté sur une parcelle de 5000 m², Ce local est idéal pour les entreprises en expansion, offrant une surface principale de 120 m² dédiée à l’atelier et 27 m² pour des bureaux. La flexibilité de cet espace permet une adaptation facile à divers types d’activités industrielles ou de services.

Une localisation de choix dans le département de l'Ariège (09)

Le local bénéficie d’une position stratégique dans le territoire du Couserans, non loin des principaux axes routiers, tels que la D117 et l’A64, facilitant ainsi l’accès à Toulouse en 45 minutes et à Saint-Girons en seulement 10 minutes. Cette localisation offre non seulement une excellente accessibilité mais aussi une connexion rapide aux grandes métropoles régionales et nationales, favorisant ainsi les échanges commerciaux et la logistique.

À proximité :

Les autoroutes :

• A64
• D117

Les gares :

• Gare de Toulouse-Matabiau :  Environ 85 km
• Aéroport de Toulouse-Blagnac (TLS) : à 1 heure et 15 minutes en voiture
• Aéroport de Carcassonne (CCF) à 1 heure et 30 minutes en voiture

Les grandes villes

• Foix : à  25-30 minutes en voiture
• Toulouse :  45 minutes en voiture 
•  Carcassonne : 1 heure et 30 minutes en voiture

Quel est le prix de ce local d'activités ?

Ce local d'activités est proposé à la location à 367,5 € HT / mois

Pour plus de détails sur ce local d’activités  ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui
• Pont roulant Oui
• Parking Oui
• Débit Internet Très Haut Débit
• Bien sécurisé Oui
• Réseaux Eau potable Gaz

Conditions financières

• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A64

• TER, RER, Tram, Métro Entre 20min et 1h
• Gare TGV > 1h

  Toulouse MATABIAU

• Aéroport > 1h
• Aéroport international > 1h

  Aéroport TOULOUSE BLAGNAC