À louer – Local d’activités de 1 439 m² à Saint-Martin-sur-le-Pré – Marne (51)
Saint-Martin-sur-le-Pré (Marne - Grand Est - France)

Locaux D'activité

Référence: AFR19223

ACHAT

Loyer hors charges: 83.50 € / m2 / an

Description du bien

Local d’activités de 1 439 m² à louer à Saint-Martin-sur-le-Pré (51)

Implanté sur un terrain de 9 734 m², au cœur de la zone d’activités économiques de Saint-Martin-sur-le-Pré, ce local d’activités de 1 439 m², construit en 2012, sera disponible à la location à partir de septembre 2025.

Il offre une configuration complète comprenant un espace show-room, un atelier équipé de plusieurs portes sectionnelles, des bureaux, un espace de stockage, ainsi que des locaux sociaux et sanitaires. À l’extérieur, le site dispose d’un accès poids lourds et d’un parking de 87 places VL.

Une localisation idéale à proximité de Châlons-en-Champagne

Situé en périphérie de Châlons-en-Champagne, Saint-Martin-sur-le-Pré bénéficie d’un emplacement stratégique en bordure de la N44, un axe majeur de circulation. À moins de 10 minutes, le nœud autoroutier A4/A26.

À proximité :

Gare de Châlons-en-Champagne à 11 minutes
L'aéroport XCR de Vatry à 20 minutes

Quel est le prix de location de ce local d’activités ?

Cet entrepôt logistique est disponible à la location avec un bail commercial au tarif de 120 000 € HT-HC/an.

La taxe foncière s’élève environ à 7 000 €.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.