Description du bien

Location de 2 200 m² de bureaux (divisibles à partir de 253 m²)  à Cachan, dans le Val-de-Marne (94)

En région Île-de-France, découvrez l'opportunité offerte par ces bureaux. Grâce à ce site implanté à proximité de Paris, ou encore de l'aéroport international Paris-Orly, votre activité profitera de leur attractivité. Avec 2 200 m² de surface disponible, ces locaux neufs offrent des services communs. Les Ateliers Blancs sont au cœur de la Vallée Scientifique de la Bièvre. Il s’agit de l’une des plus fortes densités européennes en matière d’activités d’enseignement supérieur, de recherche et d’innovation, notamment dans les domaines de l’ingénierie et des sciences du vivant. Dans l’environnement proche des Ateliers Blancs, cela se matérialise notamment par la présence de grandes écoles comme l’ESTP (École Spéciale des Travaux Publics).

Des bureaux idéalement situés, à Cachan

Proposés à la location, ces bureaux bénéficieront de l'attractivité de la région parisienne, l'idéal pour une entreprise à la recherche d'un site dynamique.

• À moins de 20 km :
  • les aéroports de Paris-Issy-Les-Moulineaux et de Paris-Orly
  • les gares TGV de Paris Montparnasse Hall 1 & 2, de Paris Gare de Lyon Hall 1 & 2 et de Paris Est
• À moins de 50 km :
  • les aéroports de Paris-Le-Bourget et de Paris-Charles-De-Gaulle
  • les gares TGV de Versailles Chantiers et d'Aéroport Charles de Gaulle 2 
• À moins de 100 km :
  • les gares TGV de Marne-la-Vallée Chessy et de Mantes-la-Jolie

Deux immeubles indépendants à la location au cœur d’un parc arboré et d’un quartier en pleine transformation

Dans un environnement calme et arboré, les Ateliers Blancs sont composés de deux immeubles indépendants modernes et neufs. Chaque immeuble dispose de terrasses, d'espaces verts privatifs et offre la possibilité d'une borne électrique de recharge automobile, le tout sur plus de 6 500 m² de terrain. Idéalement située à moins de 5 kilomètres de Paris (Porte d'Orléans), la ville de Cachan propose une offre commerciale complète, au cœur d’un quartier en pleine transformation et au pied du RER B, bientôt complétée par l’arrivée du métro 15 à 200 m du site. Le parc et le gabarit des immeubles ont été pensés afin d’assurer un caractère à taille humaine au sein d’un écrin de verdure et de calme, dans un esprit de campus.

Prestations et services offerts

• Parking extérieur et intérieur
• Ascenseurs
• Sanitaires privatifs
• Contrôle d’accès
• Climatisation
• Terrasses et jardins
• Kitchenettes
• ERPable

Quel loyer pour ces lieux ?

Le loyer du bien est de 230 € HT HC/m²/an.

Si ces bureaux correspondent à vos besoins, nous sommes à votre disposition pour davantage d'informations.

Caractéristiques techniques

• Climatisation Oui
• Température dirigée Non défini
• Parking Oui
• Services mutualisé Oui
• Bien sécurisé Oui

  Contrôle d'accès

Conditions financières

• Loyer hors charges 230.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  - A6 (direction Lyon)
  - A11 (direction Rennes-Nantes)
  - A10 (direction Orléans)
  - A4 (direction Reims)

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  - Gare d'Orly
  - RER B, station Arcueil-Cachan à 2
  minutes.
  - Bus lignes 162,187 et 193 à 150 mètres.
  - À venir : à l’horizon 2025, ligne 15 du métro du
  Grand Paris Express.

• Gare TGV < 20min

  Gare d'Orly

• Aéroport < 20min

  Aéroport de Paris-Orly

• Aéroport international < 20min

  Aéroport de Paris-Orly

• Transports en commun sur la zone Oui