À Louer - Laboratoires équipés de 183 m² à Verniolle - Ariège (09)
Verniolle (Ariège - Occitanie - France)

Laboratoire

Référence: AFR4168

LOCATION

Loyer hors charges: 135.00 € / m2 / an

Description du bien

Laboratoires Ateliers de 183 m² à louer à Verniolle, à proximité de Toulouse

Implantés au cœur de la Plateforme Technologique Delta Sud, un pôle d’excellence en agrogénomique, génopole et oncopole dans le département de l’Ariège, ces deux modules indépendants de 183 m² chacun sont disponibles à la location.

Chaque module se compose de cinq espaces dédiés, comprenant des laboratoires/bureaux de 45 m², un atelier de 117 m², ainsi que des zones de stockage et des vestiaires/sanitaires.

Conçus pour répondre aux exigences des secteurs de la R&D et de la production en chimie, biotechnologies et nanomatériaux, ces laboratoires offrent un environnement technique performant. Ils sont équipés de sas, de paillasses avec sorbonnes, ainsi que de conduits de fluides (eau et air comprimé). La climatisation, le chauffage, les extracteurs, l’onduleur, le sol en résine et la salle blanche garantissent des conditions de travail optimales et un environnement sécurisé.

Les ateliers bénéficient également d’installations adaptées, avec des extracteurs, des aérothermes et des réseaux sous dallage de type PEHD 110. Un caniveau central et un bac de rétention viennent compléter cet aménagement technique.

Une localisation idéale dans un pôle stratégique de l’Ariège

À seulement 30 minutes au sud de Toulouse, avec un accès direct à l’A6, ces laboratoires sont implantés au cœur d’un pôle dédié à l’agrogénomique, aux biotechnologies et aux nanotechnologies.

Ce site d’excellence accueille de nombreuses entreprises du secteur, parmi lesquelles Biomérieux et Marion Technologies, offrant ainsi un environnement dynamique et propice à l’innovation en chimie et en sciences du vivant.

À proximité :

Gare TER de Pamiers à 6 km
Gare TER de Foix à 16 km
Gare TGV Toulouse Matabiau à 73 km
Aéroport Toulouse Blagnac à 89 km

Quel est le prix de location de ce laboratoire ?

Le prix de location est de 2061€ HT /mois.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

Température dirigée Non défini
Laboratoires Equipés Oui
Parking Oui
Débit Internet Très Haut Débit
Bien sécurisé Oui

Conditions financières

Loyer hors charges 135.00 € / m2 / an

Accès au site

Autoroutes < 20min
Autoroute A6 à 5 minutes
TER, RER, Tram, Métro < 20min
Gare TER de Pamiers à 6 km
Gare TER de Foix à 16 km
Gare TGV Entre 20min et 1h
Gare TGV Toulouse Matabiau à 73 km
Aéroport > 1h
Aéroport Toulouse Blagnac à 89 km
Aéroport international > 1h
Aéroport Toulouse Blagnac à 89 km