Type de bien laboratoire |
Rouen (Seine-Maritime), France |
Secteur d'activité - |
À louer – Laboratoire alimentaire de 280 m² à Rouen – Seine-Maritime (76)
Rouen (Seine-Maritime - Normandie - France)
Laboratoire
Référence: AFR18855
LOCATION
Loyer hors charges: 69.00 € / m2 / anDu fait de sa position au sein de ce MIN, ce laboratoire est particulièrement destiné aux activités de transformation de produits alimentaires. Le bien est ainsi entièrement recouvert de panneaux de chambre froide pour assurer l’isolation thermique et dispose de siphons de sol ainsi que de l’accès à la fibre optique. L’accès au laboratoire se fait via une porte sectionnelle, avec possibilité de marche avant.
Le site sur lequel le bien se situe est accessible poids lourd, disponible 24h/24 et fournit plusieurs services mutualisés. On y retrouve notamment un gardiennage de nuit et le week-end, un centre de tri et la gestion des déchets ainsi que la maintenance du groupe frigorifique. Des salles de réception et de réunions ainsi que des bureaux sont aussi mis à disposition. Le service courrier est assuré par le MIN et un parking réservé disponible.
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Description du bien
Laboratoire alimentaire de 280 m² disponible à la location dans le Marché d'intérêt national de Rouen (76)
Idéalement situé au sein du Marché d'intérêt national (MIN) de Rouen, découvrez ce laboratoire alimentaire de 280 m² disponible à la location.
Du fait de sa position au sein de ce MIN, ce laboratoire est particulièrement destiné aux activités de transformation de produits alimentaires. Le bien est ainsi entièrement recouvert de panneaux de chambre froide pour assurer l’isolation thermique et dispose de siphons de sol ainsi que de l’accès à la fibre optique. L’accès au laboratoire se fait via une porte sectionnelle, avec possibilité de marche avant.
Le site sur lequel le bien se situe est accessible poids lourd, disponible 24h/24 et fournit plusieurs services mutualisés. On y retrouve notamment un gardiennage de nuit et le week-end, un centre de tri et la gestion des déchets ainsi que la maintenance du groupe frigorifique. Des salles de réception et de réunions ainsi que des bureaux sont aussi mis à disposition. Le service courrier est assuré par le MIN et un parking réservé disponible.
Une localisation stratégique au sein du Marché d'intérêt national de Rouen
Stratégiquement situé à proximité de la Seine, le MIN est un emplacement particulièrement intéressant pour une entreprise alimentaire s’implantant à Rouen. En plus d’être sécurisé, le site permet d’avoir un accès immédiat à une station-service, une station de lavage véhicules tous types ainsi qu’à des services de restauration.
Le MIN bénéficie par ailleurs aussi d’une excellente connectivité. Son emplacement à l’ouest du centre-ville de Rouen lui permet en effet d’être accessible en transports en commun par la ligne T3. Le site est également situé à seulement 5 minutes du Grand port maritime de Rouen, 10 minutes de la Gare de Rouen et 25 minutes de l'aéroport de Rouen-Vallée-De-Seine.
De plus, il est facile de se rendre dans d'autres villes importantes des alentours grâce à cette localisation stratégique. La présence de l’A13 et de l’A150 à proximité du site permet notamment de rejoindre Le Havre, Paris, Caen ou Dieppe rapidement, même en voiture.
À proximité :
- Grand port maritime de Rouen : 5 minutes
- Gare de Rouen : 10 minutes
- L’Aéroport de Rouen-Vallée-De-Seine : 25 minutes
Quel est le prix de location de ce laboratoire à Rouen ?
Le prix de location de ce bien est de 69 €/m²/an.
Caractéristiques techniques
- Température dirigée Non défini
- Parking Oui
- Services mutualisé Oui
- Débit Internet Fibre Optique
-
Bien sécurisé
Oui
gardiennage de nuit et le week-end
Conditions financières
- Loyer hors charges 69.00 € / m2 / an
Accès au site
-
Autoroutes
< 20min
A13
-
TER, RER, Tram, Métro
< 20min
Gare de Rouen : 10 minutes
-
Gare TGV
< 20min
Gare de Rouen : 10 minutes
-
Aéroport
Entre 20min et 1h
Aéroport de Rouen-Vallée-De-Seine : 25 minutes
- Aéroport international < 20min
Carte
Responsable implantation d’entreprises
Mégane GESLOT
- Consultant en Développement Économique
- m.geslot@geolink-expansion.com
- 04 65 84 01 52
Informations clés
- Type de bien laboratoire
- Dernière mise à jour 24/07/2024
- Etat général des locaux bon etat
- Surface minimum 280.00 m2
- Surface maximum 280.00 m2
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- m.geslot@geolink-expansion.com
- 04 65 84 01 52