À louer – Entrepôts Logistiques divisibles à partir de 24 000 m² à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien – Eure-et-Loir (28)
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (Eure-et-Loir - Centre-Val de Loire - France)

Description du bien

Entrepôts logistiques à louer à proximité de Chartres (28)

Découvrez ce projet de construction d'un entrepôt logistique de grande envergure, idéalement situé au cœur d'un parc d'activités industrielles et logistiques à Auneau, offrant une superficie totale de 78 000 m².

Le bâtiment dans son ensemble, est doté de 81 portes à quai équipées d'autodocks et de 6 rampes de plain-pied pour faciliter les opérations de chargement et de déchargement. De plus, le site comprend 4 plots de bureaux. La structure du bâtiment est en béton, revêtue d'un bardage double peau isolé, tandis que le dallage en béton peut supporter jusqu'à 5 tonnes par mètre carré.

L'accès au site est prévu pour les véhicules légers et les poids lourds, avec une entrée dédiée pour chaque catégorie. Les parkings pour véhicules légers disposent de 336 places, tandis que les poids lourds bénéficient de 20 places dédiées.

À l'heure actuelle, 6 cellules sont disponibles à la location12. Ces cellules offrent une configuration en dos à dos, une hauteur libre de 11,30 mètres, une trame de poteaux de 18 mètres sur 12 mètres, ainsi qu'une profondeur des cours camions de 38 mètres. De plus, la divisibilité à partir de 24 000 m² offre une flexibilité adaptée à vos besoins spécifiques.

Caractéristique du site :

• Complexe de couverture étanchéité isolé
• Éclairage zénithal : 4% y compris désenfumage par lanterneaux translucides polycarbonate .
• Cellules entrepôt isolées par MCF 2h et 2 portes CF/mur
• Sprinkler conforme norme NFPA , RIA
• Chauffage aérothermes + 12°C / 77°C extérieur
• Portes sectionnelles de quais isolées avec niveleurs et sas d’étanchéité.
• Espaces bureaux cloisonnables , faux plafond, plinthe électrique périphérique à 3 compartiments, convecteurs
• Rubriques ICPE : 
  • Autorisation : 1510,1532, 4331
  • Enregistrement : 1530, 2662, 2663 
  • Déclaration : 2910 A, 2925 1, 4320, 4511, 4741, 4755 2 
  • Produits dangereux : 4331 1 (inflammables) et 4320 2 & 4321 2 

Une localisation idéale à proximité de Chartres et de la région parisienne

La commune d’Auneau-Bleury-Saint-Symphorien dispose d’une localisation idéale pour votre activité. À mi-chemin entre la commune de Chartres et aux portes de la région parisienne, Auneau permet d’accéder facilement à plusieurs autoroutes, notamment l’A11 et A10.

À proximité :

• Chartres à 30 minutes
• Paris à 1h20
• Aéroport de Paris-Orly à 50 minutes
• Gare TGV de Chartres à 30 minutes

Quel est le prix de location de ces entrepôts logistiques ?

Le délai entre la signature du bail et la mise à disposition est de 16 mois. Le loyer s'élève à 50€ HT/HC/m²/an.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Isolation toiture Oui
• Isolation des murs Double peau
• Température dirigée Non défini
• Quai de chargement Oui
• Portes sectionnelles Oui
• Charge au sol

  5 T/m²

• Parking Oui
• Débit Internet Fibre Optique
• Bien sécurisé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 50.00 € / m2 / an
• Eligibilité Installation Classée ICPE

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroutes A11 et A10

• TER, RER, Tram, Métro Entre 20min et 1h

  Chartres à 30 minutes

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  Chartres à 30 minutes

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport de Paris-Orly à 50 minutes

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport de Paris-Orly à 50 minutes