À louer – Entrepôts logistiques de 12 650 m² proche d’Amiens à Roye – Somme (80)
Roye (Somme - Hauts-de-France - France)

Description du bien

Entrepôts logistiques de 12 650 m²  à louer à proximité d’Amiens à Roye

Découvrez ce site logistique de 38 000 m², qui propose des entrepôts de 12 650 m² disponibles à la location dans la commune de Roye, à seulement 30 minutes d’Amiens. Avec ses 3 cellules, ces entrepôts sont spécialement conçus pour répondre aux besoins des activités de logistique.

Chaque cellule se compose d'une partie entrepôt de 12 000 m², d'un atelier de 500 m² et de 150 m² de bureaux ou de locaux sociaux. Les bureaux peuvent être livrés selon vos préférences, soit aménagés selon un plan spécifique, soit laissés bruts.

Les cellules sont équipées de dalles au sol résistantes, pouvant supporter une charge de 5T/m², et offrent une hauteur libre de 13,5 mètres. Elles sont également pourvues de 11 portes à quai de 3x3,2 mètres, ainsi qu'une porte de plain-pied électrique de 4x6 mètres.

En ce qui concerne les commodités, le site dispose actuellement de 70 places de stationnement pour véhicules légers (VL) et de 30 places pour poids lourds (PL). Des racks peuvent être mis à disposition en fonction de vos besoins pour le stockage.

Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage au gaz par aérothermes à eau, et d'une climatisation couvrant l'ensemble des cellules ou par tiers (4 000 m²). Il est également isolé avec de la laine de roche et possède une puissance électrique de 2 000 KwA. En termes de sécurité incendie, il est doté d'une protection type ESFR avec des sprinklers sous toiture.

Ce bâtiment est classé en catégorie A et dispose des autorisations ICPE suivantes : 1510.1, 1530.1, 1532.1, 2662.1, 2663.1.a, 2663.2.a, 2925, 2910.A 2, 2.1.5.0.1, 3.2.3.0.2.

Une localisation stratégique à proximité d’Amiens

Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Roye, ce site logistique bénéficie d'une localisation stratégique au cœur de la Somme, à égale distance de Paris et de Lille. Sa position privilégiée permet un accès facile aux grands axes autoroutiers, notamment l’A1, l’A16, l’A26 et l’A28.

En seulement 5 minutes, vous pouvez rejoindre la sortie N12 donnant accès à l’autoroute A1, qui relie Paris à Lille. Cette excellente connectivité place ce bien à proximité immédiate de nombreuses villes des Hauts de France, telles qu’Amiens (30 minutes), Lille (1h15), Reims (1h30), Rouen (1h45) ou encore Calais (1h45). Quant à Paris et ses infrastructures, elles sont également facilement accessibles en 1h15.

Cette situation géographique idéale offre de multiples avantages pour les activités logistiques et permet des liaisons rapides et efficaces vers des destinations clés, tant au niveau régional que national.

À proximité :

• Gare TGV Haute Picardie à 20 minutes
• Aéroport Paris-Beauvais à 60 minutes
• Aéroport de Paris Charles de Gaulle à 50 minutes
• Canal Seine Nord Europe en projet à 15 minutes

Quel est le prix de location de ces entrepôts logistiques à Roye ?

Le prix de location pour ce site est de 45 € HT et HC/m²/an.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Certification DD Oui

  ICPE : 1510.1, 1530.1, 1532.1, 2662.1, 2663.1.a, 2663.2.a, 2925, 2910.A 2, 2.1.5.0.1, 3.2.3.0.2.

• Multimodalité Routier
• Isolation toiture Oui
• Climatisation Oui
• Température dirigée Non défini
• Quai de chargement Oui

  11 portes à quai de 3x3,2 mètres

• Portes sectionnelles Oui

  1 porte de plain-pied électrique de 4x6 mètres.

• Charge au sol

  5T/m²

• Parking Oui
• Débit Internet Très Haut Débit
• Bien sécurisé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 45.00 € / m2 / an
• Eligibilité Installation Classée ICPE

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroute A1 à 5 minutes

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare TGV Haute Picardie à 20 minutes

• Gare TGV < 20min

  Gare TGV Haute Picardie à 20 minutes

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport Paris-Beauvais à 60 minutes

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport de Paris Charles de Gaulle à 50 minutes