À louer – Entrepôts Logistiques de 1 641 à 6 048 m² à Etainhus – Seine-Maritime (76)
Étainhus (Seine-Maritime - Normandie - France)

Entrepot

Référence: AFR19041

LOCATION

Loyer hors charges: 60.00 € / m2 / an

Description du bien

Entrepôt Logistique 14 431 m² divisible à louer à proximité du Havre

Situé dans la commune d'Étainus, en périphérie du Havre, cet entrepôt logistique de 14 431 m² est disponible à la location dans sa totalité ou en trois lots distincts.

Classé ICPE (1510 - 1530 - 2662 - 2663), ce bâtiment offre une infrastructure moderne avec 26 portes à quai équipées de niveleurs hydrauliques, une hauteur libre de 9,8 mètres et un dallage renforcé pouvant supporter jusqu’à 5T/m². Il est équipé d’un chauffage par aérotherme à gaz et de sprinklers ESFR conformes à la norme A1 de l’APSAD. Une option de création d’une cellule réfrigérée est également possible sur la moitié de l’entrepôt.

Les surfaces disponibles sont divisées comme suit :

Lot 1 : 1 641 m² d’entrepôt et 316 m² de bureaux
Lot 2 : 5 571 m² d’entrepôt, 111 m² de local de charge et 316 m² de bureaux
Lot 3 : 6 048 m² d’entrepôt, 112 m² de local de charge et 316 m² de bureaux

Parfaitement accessible aux poids lourds, ce site dispose de 40 places de stationnement pour véhicules légers et de 2 places pour poids lourds.

Un emplacement stratégique dans la périphérie du Havre

Bénéficiant d'une localisation stratégique, cet entrepôt logistique se trouve à seulement 20 minutes à l'est du Havre. Idéalement située, la ville d'Étainhus permet un accès rapide à l'autoroute A29 en seulement 5 minutes, tandis que l'A131 est accessible en 12 minutes, assurant une connectivité routière efficace pour simplifier les déplacements vers d'autres destinations stratégiques.

À proximité :

Gare du Havre à 25 minutes
Port du Havre à 25 minutes
Aéroport Le Havre-Octeville à 20 minutes

Cet entrepôt logistique disponible à la location vous intéresse ?

La disponibilité de l’entrepôt est prévue 18 mois après la signature de l’accord. Le bail commercial est d’une durée de 9 ans ferme, avec un loyer annuel fixé à 60 € HT/HC/m².

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.