À louer – Entrepôt Logistique de 103 662 m² divisible dans la Zone Industrielle et Portuaire du Havre – Seine-Maritime (76)
Le Havre (Seine-Maritime - Normandie - France)

Entrepot

Référence: AFR18879

LOCATION

Description du bien

Entrepôt logistique de 103 662 m² à la location en Zone Industrielle et portuaire au Havre (76)

À proximité du pont de Normandie, découvrez ce nouvel entrepôt logistique de 103 662 m², divisible dès 5 740 m², et disponible à la location. Situé dans un site sécurisé avec poste de garde, cet entrepôt offre une structure en béton avec un dallage également en béton supportant des charges de 5 tonnes/m² réparties uniformément et de 7 tonnes/m² en pied de rack (plaque de 15x15 cm). Le bâtiment est isolé par un bardage double peau et dispose d’une couverture étanche.

Ce bâtiment bénéficie d’une hauteur libre de 11,40 mètres et d’une trame de poteaux espacée de 24x12 mètres, offrant ainsi de vastes volumes pour le stockage et les opérations logistiques. Il inclut également 4 blocs de bureaux divisibles, équipés de cloisons, de faux plafonds, de plinthes électriques périphériques à trois compartiments, ainsi que de convecteurs.

L’accès poids lourds est indépendant, avec un total de 106 quais (autodocks) et 4 rampes de plain-pied. Les cours camions ont une profondeur de 38 mètres et les portes sectionnelles isolées sont équipées de niveleurs et de sas d’étanchéité.

Enfin, cet entrepôt dispose de 40 places de parking pour poids lourds et de 296 places de stationnement pour véhicules légers.

Autres caractéristiques :

Éclairage zénithal : 4% y compris désenfumage par lanterneaux translucides polycarbonate.
Cellules entrepôt isolées par MCF 4h et 2 portes CF/mur
Sprinkler conforme norme NFPA, RIA
Chauffage aérothermes + 12°C / – 7°C extérieur

Localisation stratégique au coeur de la zone portuaire du Havre

Localisée dans le nord-ouest de la France, la zone portuaire du Havre est un hub logistique majeur. Elle bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A131, reliant le Havre aux autres grandes villes françaises. Le port est également proche des autoroutes A29 et A13, offrant une excellente connectivité à travers la France et vers l'Europe.

Cette situation permet également à ce local de se situer à moins de 20 minutes de la Gare du Havre ainsi que de l'aéroport du Havre-Octeville, renforçant encore plus sa connectivité. Tous les commerces de proximités nécessaires sont également bien sûr disponibles à quelques minutes seulement.

Cet entrepôt logistique disponible à la location vous intéresse ?

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

Multimodalité Routier
Isolation des murs Double peau
Climatisation Oui
Température dirigée Non défini
Quai de chargement Oui
6 portes à quai (autodocks) + 4 rampes de plain-pied
Portes sectionnelles Oui
Portes sectionnelles de quais isolées avec niveleurs et sas d’étanchéité.
Charge au sol
5t/m²
Parking Oui
Débit Internet Fibre Optique
Bien sécurisé Oui
poste de garde