À louer - entrepôt entre 1 120 et 1 460 m² à Avelin
Avelin (Nord - Hauts-de-France - France)

Entrepot

Référence: AFR15353C

LOCATION

Description du bien

Location d'entrepôt entre 1 120 et 1 460 m² à Avelin, dans le Nord (59)

Nous vous proposons un entrepôt de 1 120 m² à 1 460 m² à Avelin, en région Hauts-de-France. À moins d'une heure de Lille, de Villeneuve-d'Ascq et de Roubaix, cet entrepôt en bon état offre à votre entreprise un parfait emplacement pour le développement de vos activités. L'entrepôt avec bureaux modulaires propose une hauteur sous plafond de 5 m.

Situé à Avelin, dans le parc d’activités « Les Marlières » qui compte 90 entreprises, l’ensemble immobilier offre une surface utile de 7 500 m2 sur une parcelle de terrain de 13 000 m2. Profitant d’un emplacement stratégique, le site profite de deux atouts majeurs : la proximité de Seclin, plus grand parc d’entreprises de la région, et de la très dynamique Métropole Européenne de Lille (MEL).

Aujourd’hui, le bâtiment comprend 6 500 m2 de surface d’activités scindé en quatre cellules.

Prenez contact avec nos équipes pour connaître le prix de cet entrepôt.

Un entrepôt idéalement situé, proche d'Avelin

Le site est à 5 minutes de l’autoroute A1 — Paris/Lille — et à 10 mn de l’aéroport international de Lille. Le parc est par ailleurs desservi par les lignes 205, 206, 220 et 221 du réseau Arc en Ciel et de nombreux services de proximité (crèche, écoles, professionnels de santé, restauration, station-service…) renforcent encore son attractivité. Proposé à la location, cet entrepôt bénéficierade l'attractivité de Lille, de Villeneuve-d'Ascq et de Roubaix, l'idéal si vous cherchez un site à proximité d'Avelin.

À moins de 20 km :
- l'aéroport de Lille-Lesquin
- les gares TGV de Lille Flandres, de Lille Europe et de Croix-Wasquehal
- les gares de Seclin, de Wattignies-Templemars et de Lesquin
À moins de 50 km :
- l'aéroport de Valenciennes-Denain
- les gares TGV de Tourcoing, de Lens et d'Arras
- les gares d'Hénin-Beaumont, de Bauvin-Provin et de Sin-le-Noble
À moins de 100 km :
- les gares TGV de Valenciennes, de Hazebrouck et de TGV Haute Picardie
- les gares de Boisleux, de Trith-Saint-Léger et de Wambaix

Un entrepôt aménagé

Aujourd’hui, le bâtiment comprend 6 500 m2 de surface d’activités scindé en quatre cellules.

Le site est à 5 minutes de l’autoroute A1 — Paris/Lille — et à 10 mn de l’aéroport international de Lille. Le parc est par ailleurs desservi par les lignes 205, 206, 220 et 221 du réseau Arc en Ciel et de nombreux services de proximité (crèche, écoles, professionnels de santé, restauration, station-service…) renforcent encore son attractivité. Divisible en lots de 1 120 m² à 1 460 m², cet entrepôt offre aussi une hauteur utile de 5 m. Il est équipé de portes sectionnelles.

Quel loyer pour cet entrepôt ?

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Espace 1

Espace d’activités, d’entreposage, de stockage de 1.120 m² de surfaces
- Deux espaces modulaires peuvent être aménagés en bureaux, l’un de 31,28 m² et l’autre de 33,56 m²
- 1 porte piéton
- 1 porte plain-pied, sectionnelle 3,5 m de hauteur
- Hauteur sous poutres 5,60 m
- Hauteur au faitage 9 m
- Bardage métallique double peau, toiture bac acier isolé
- Sol béton charge 3,1 tonnes/m²

Prix de la location

Partie activités : 55 €/m² HT et HC, soit 61.642 € HT et HC
Parties bureaux : 80 €/m² HT et HC, soit 5.986 € HT et HC
Charges annuelles : 3.980 € HT

Espace 3

Espace d’activités, d’entreposage, de stockage de 1.460 m² de surfaces
- Deux espaces modulaires peuvent être aménagés en bureaux, l’un de 33 m² et l’autre de 106 m²
- 1 porte plain-pied, sectionnelle 4,5 m de hauteur
- 1 porte plain-pied pour petits véhicule, garage avec fosse
- Hauteur sous poutres 5,60 m
- Hauteur au faitage 9 m
- Bardage métallique double peau, toiture bac acier isolé
- Sol béton charge 3,1 tonnes/m²

Prix de location :

Partie activités : 54 €/m² HT et HC, soit 78.913 € HT et HC
Partie bureaux : 75 €/m² HT et HC, soit 10.514 € HT et HC
Charges annuelles : 4.995 € HT

Nous nous tenons également à votre disposition pour vous renseigner sur les conditions de location de ce bien.