Description du bien

Location d'entrepôt de 5 209 m² à Verneuil-en-Halatte, dans l'Oise (60)

Vous êtes à la recherche d'un entrepôt à louer de 5 209 m² ? Découvrez cette opportunité dans les Hauts-de-France. Cet entrepôt offre un emplacement de choix pour votre activité. Sur une superficie de 5 209 m², il propose une hauteur sous plafond de 9,5 m. Nous restons à votre écoute pour davantage d'informations.

Un entrepôt à Verneuil-en-Halatte

• Entrepôt rez-de-chaussée : Cellule n°1 : 3 198 m², cellule n°2 : 278 m², cellule n°3 : 537 m², cellule n°4 : 647 m²
• Bureaux / locaux sociaux : RDC : 184 m², 1er étage : 184 m²
• Locaux techniques : RDC : 181 m²

Caractéristiques de cet entrepôt

D'une superficie de 5 209 m², cet entrepôt situé dans un environnement multimodal comporte des quais de chargement. Il offre une hauteur libre de 9,5 m. L'entrepôt est aussi équipé de portes sectionnelles. Un parking poids-lourds est disponible. L'entrepôt est doté de la fibre optique. L'entrepôt est également sécurisé.

• Bâtiment indépendant construit en 2001. toiture en bac acier, structure béton.
• Trame de structure : 25,50m x 16,90m
• 8 Quais de déchargement avec niveleurs (2,50m x 3m)
• 1 porte de plain-pied (3m x 4,50m)
• 1 cellule de 278 m² en température contrôlée +3/+8°C
• Salle de charge d'une capacité de 6 chariots élévateurs
• Aire de manoeuvre : 32 mètres
• Voirie lourde pour trafic T4
• Résistance dalle béton entrepôt : 5 tonnes/m²
• Entrepôt entièrement racké
• Bureaux câblés et climatisés
• Vestiaires, locaux sociaux, infirmerie, réfectoire, accueil
• Emplacement de stationnement VL : 35, PL : 5
• Chaufferie gaz
• Chauffage par des aérothermes pour la partie entrepôt

Quel loyer à prévoir pour cet entrepôt ?

Vous désirez vous installer dans l'Oise et souhaitez en savoir plus sur cet entrepôt ? Nous nous tenons à votre disposition pour vous renseigner sur les conditions de location de ce bien.

• Loyer annuel HT/HC : 286 495 €
• Taxe foncière : 7,30 €/HT/m²/an
• Régime fiscal : TVA
• Paiement des loyers par trimestre et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Quai de chargement Oui
• Portes sectionnelles Oui
• Parking Oui
• Débit Internet Haut débit
• Bien sécurisé Oui

  sprinklers, RIA, détection incendie, anti-intrusion

• Réseaux Eau potable Eau industrielle Gaz Assainissement Bassin de rétention Boucle électrique Boucle internet

Conditions financières

• Loyer hors charges 55.00 € / m2 / an
• Avantages financiers et fiscaux Non défini
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  - Depuis PARIS ou ROISSY : Rejoindre l’A1 en direction de LILLE. Emprunter la sortie 8 SENLIS/CREIL.
  - Depuis ORLY : Rejoindre la N7 en direction de PARIS PORTE D’ITALIE, puis suivre A86 CRETEIL. Continuer sur l’A4 vers MARNE-LA-VALLEE puis prendre la sortie A86 FONTENAY/ LILLE et continuer toujours vers LILLE par l’A3 puis l’A1. Emprunter la sortie 8 SENLIS/CREIL.
  - Depuis LILLE : Rejoindre l’A1 vers PARIS. Emprunter la sortie 8 SENLIS/CHANTILLY. Au bout de la bretelle prendre à gauche et au rond-point prendre la 1ère rue à droite. Puis suivre la N330 vers CREIL.

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Depuis PARIS : Gare du Nord : Trains au départ de la Gare du Nord (Grandes lignes), pour la Gare de Creil. Prendre un taxi (Station face à la Gare, temps de trajet jusqu’à l’INERIS environ 10 minutes).

• Gare TGV < 20min
• Aéroport < 20min
• Aéroport international < 20min