À louer – Entrepôt de 2 700 m² à Issoudun – Indre (36)
Issoudun (Indre - Centre-Val de Loire - France)

Entrepot

Référence: AFR19481

LOCATION

Description du bien

Entrepôt de 2 700 m² à louer à Issoudun (36)

D’une surface totale de 2 700 m², cet entrepôt à louer se situe à Issoudun, au sein de la zone industrielle de Cléry. Il profite d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la zone industrielle de La Limoise, en bordure de rocade, entre Châteauroux et Bourges.

Le site propose 2 220 m² de surfaces disponibles à la location et dispose d'un classement ICPE 4715 autorisant le stockage d'hydrogène.

Les espaces disponibles comprennent un atelier avec une zone de stockage de 500 m² ainsi que 160 m² de bureaux, dont la rénovation pourra être réalisée selon les besoins du futur preneur. Une surface de stockage de 592 m² complète l'ensemble, avec une hauteur sous plafond comprise entre 9,20 m et 10,70 m et un accès par une porte sectionnelle de 2,10 m x 3 m.

Le site comprend également un hangar de 912 m², directement accessible depuis la surface de stockage de 592 m². Il offre une hauteur sous plafond de 5,61 m, trois quais de chargement de 2,80 m x 3 m ainsi qu'une porte sectionnelle de 4,10 m x 4,50 m, facilitant les opérations logistiques.

Une situation stratégique en Saône-et-Loire

Issoudun se situe à seulement 30 minutes des autoroutes A20 (Paris – Toulouse) et A71 (Orléans – Clermont-Ferrand), offrant une excellente accessibilité vers les principaux pôles économiques et les grands axes de circulation.

La ville dispose également d'une gare SNCF située sur la ligne Paris – Limoges, permettant de rejoindre Paris-Austerlitz en environ 2 heures et assurant des liaisons régulières vers Châteauroux, Vierzon, Bourges et Limoges.

L'aéroport de Châteauroux-Centre est accessible en une trentaine de minutes en voiture.

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