À louer – Entrepôt de 2 276 m² à Gargas – Vaucluse (84)
Gargas (Vaucluse - Provence-Alpes-Côte d'Azur - France)

Description du bien

Entrepôt de 2 276 m² disponible à la location à Gargas (84)

Implanté dans la ZA des Moulins, située dans la commune de Gargas, découvrez cet entrepôt de 2 276 m² actuellement disponible à la location. Doté d'une structure métallique et de murs à double bardage, cet entrepôt bénéficie d'un sol en bac acier capable de supporter une charge de 3 tonnes par mètre carré. La hauteur sous plafond varie entre 5 et 8 mètres, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation.

Ce bien dispose de 9 portes de plain-pied, chacune mesurant 3 mètres de large sur 3 mètres de hauteur. De plus, l'accès aux poids lourds est aisé, avec la possibilité de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire en extérieur.

Outre ses caractéristiques principales, cet entrepôt présente de nombreuses autres opportunités pour répondre à vos besoins spécifiques. Par exemple, il est envisageable d'aménager un espace de bureaux selon vos besoins et exigences.

Une localisation stratégique à proximité d’Avignon

Idéalement situé dans la ZA des Moulins de Gargas, ce bien bénéficie d'une bonne connectivité grâce à la proximité de l'échangeur de l'autoroute A7 Avignon Sud, à seulement 35 minutes de route, ainsi que de la D900, offrant un accès rapide au centre-ville d'Avignon en moins d'une heure.

De plus, cette localisation stratégique permet également de rejoindre rapidement d'autres villes importantes de la région, telles que Carpentras en 50 minutes et Cavaillon en seulement 33 minutes.

À proximité :

• Gare d’Avignon Centre à 56 minutes
• Aéroport Marseille Provence à 1h14

Quel est le prix de location de cet entrepôt à Gargas ?

Le prix de location de ce bien est de 150 000 € HT HC/an soit 65,91 €/m²/an.

Conditions de location :

• Bail Commercial 3-6-9 ans

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Isolation des murs Double peau
• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui

  3x3m

• Charge au sol

  3 T/m²

• Débit Internet Fibre Optique

Conditions financières

• Loyer hors charges 65.91 € / m2 / an
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes Entre 20min et 1h

  A51, A7 et A8

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare d'Apt

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  Gare d'Avignon

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport d'Avignon provence

• Aéroport international > 1h

  Aéroport de Marseille provence