À louer – Entrepôt de 1 250 m² à Oudalle – Seine-Maritime (76)
Oudalle (Seine-Maritime - Normandie - France)

Description du bien

Entrepôt de 1 250 m² disponible à la location à proximité du Havre (76)

À seulement 20 minutes à l’est du Havre, dans la commune d’Oudalle, cet entrepôt de 1 250 m² est disponible à la location. Idéalement situé au pied de l’échangeur A13/A29, il offre une excellente accessibilité aux principaux axes routiers. Le bâtiment, de type simple peau, est construit avec une charpente métallique, un dallage béton et une couverture en bac acier. Il est implanté sur une parcelle privative et clôturée d’environ 3 000 m².

L’entrepôt dispose d’une hauteur sous ferme de 7 mètres et est équipé d’une porte d’accès de plain-pied, d’un système de RIA, d’une alarme de sécurité ainsi que d’un compteur individuel neuf de type Bleu (installé en 2024). Un terre-plein de 1 500 m² complète l’ensemble, avec la possibilité d’y aménager un parking véhicules légers. Par ailleurs, des bureaux situés à proximité peuvent être loués en complément.

Une localisation stratégique à proximité du Havre

Située dans la commune d’Oudalle, cette implantation bénéficie d’une position stratégique au cœur des flux logistiques nationaux et internationaux, notamment pour le trafic fluvial et maritime. À seulement 21 minutes du port du Havre, le site profite d’une desserte optimale grâce à un accès direct aux autoroutes A13 et A29, facilitant les connexions vers Le Havre, Rouen, Caen, Calais et Paris.

À proximité :

• Gare du Havre à 20 minutes
• Aéroport Le Havre-Octeville à 19 minutes
• Aéroport de Paris-Charles de Gaulle à 2h

Quel est le prix de location de cet entrepôt ?

Cet entrepôt est proposé à la location au tarif annuel de 62 500 € HT, soit 50 € HT/m²/an.

La taxe foncière s’élève à 7 500 €.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Isolation des murs Autre
• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui
• Bien sécurisé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 50.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroutes A13 et A29

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare du Havre à 20 minutes

• Gare TGV < 20min

  Gare du Havre à 20 minutes

• Aéroport < 20min

  Aéroport Le Havre-Octeville à 19 minutes

• Aéroport international > 1h

  Aéroport de Paris-Charles de Gaulle à 2h