A louer, bureaux jusqu'à 143 m² dans la pépinière de Valdegour, à Nîmes
Nîmes (Gard - Occitanie - France)

Description du bien

Location d'un bureau jusqu'à 143 m² dans la pépinière de Valdegour à Nîmes, dans le Gard (30) 

Vous êtes à la recherche d'un lieu pour débuter votre activité ? Nous vous présentons dans cette annonce, une opportunité en région Occitanie. 

Dans une Zone Franche Urbaine 

Propriété de Nîmes Métropole et implantée sur le quartier Valdegour, en Zone Franche Urbaine, la pépinière est située sur la ZAC de Valdegour. Elle dispose d'un accès facile depuis l’échangeur Nîmes Ouest par la RN 106, l’avenue Thalès, ainsi que depuis le centre-ville de Nîmes par l’avenue Kennedy. Cette pépinière d’entreprises est destinée à l’hébergement temporaire de jeunes entreprises. Le foncier disponible au sein de la ZAC de Valdegour a permis de créer la pépinière dans un ensemble comptant préalablement une vingtaine d’entreprises pour quelques 250 salariés.

Le bien se situe au nord-ouest de Nîmes, à proximité de la A9 et A54 ainsi que de la Gare TER et TGV de Nîmes. L'aéroport international le plus proche est à 60 km, l'Aéroport de Montpellier Méditerranée.  

Plusieurs plateaux disponibles 

Actuellement, 9 plateaux tertiaires modulables de 16 à 143 m² sont disponibles à la location. Les lieux bénéficient de la fibre optique, ils sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et possèdent une alarme intrusion et comptages de fluides indépendants.

Quel loyer pour ce bien ? 

Prix de location : 85 € HT HC /m²/an. Les informations sur le bail et réponses à vos autres demandes concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel. 

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Adapté PMR Oui
• Parking Oui
• Débit Internet Sans
• Pré-Cablé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 85.00 € / m2 / an
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A9
  A54

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de Nîmes

• Gare TGV < 20min

  Gare de Nîmes

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aérodrome de Nîmes-Courbessac

• Aéroport international > 1h

  Aéroport Montpellier Méditerranée (à 60 km - 1h)

• Transports en commun sur la zone Oui