Type de bien bureau |
Petit-Couronne (Seine-Maritime), France |
Secteur d'activité - |
À louer - Bureaux et laboratoires dans la Pépinière Hôtel d'entreprises Seine Biopolis à Rouen – Seine-Maritime (76)
Rouen (Seine Maritime - Normandie - France)
Bureau
Référence: AFR1250
LOCATION
Loyer hors charges: 128.00 € / m2 / anLes bureaux, avec des surfaces divisibles à partir de 50 m², et les laboratoires de 400 m² offrent un environnement dynamique grâce à la présence de clusters comme la Cosmetic Valley et Pharmapole. Les installations comprennent un monte-charge, un accès sécurisé et des parkings.
Ces bureaux sont facilement accessibles via les transports en commun (TEOR et bus) et sont directement reliés aux autoroutes A28, A29 et A13, facilitant les déplacements vers Lille, Calais, Bayonne, Amiens, Reims, Paris et Caen.
Description du bien
Bureaux et laboratoires à louer au sein de la Pépinière Hôtel d'entreprises Seine Biopolis à Rouen
Des bureaux et des laboratoires sont disponibles à la location à Rouen, en Normandie. Ces espaces se trouvent dans la Pépinière Hôtel d'entreprises Seine Biopolis, couvrant une superficie de 2 200 m², située sur le Pôle tertiaire et technologique Rouen Innovation Santé. Ce pôle est spécialement dédié aux activités du secteur de la santé, des technologies médicales et de la cosmétique. À proximité du campus hospitalo-universitaire, le Pôle Santé de Rouen vise à accueillir et accompagner les entreprises matures et innovantes de ces secteurs.
Les bureaux à louer au sein de l'Hôtel d’Entreprises Seine Biopolis sont situés au cœur de ce pôle tertiaire et technologique, axé sur la santé, la e-santé, la robotique et la cosmétique. Les entreprises bénéficient d'un environnement dynamique avec la présence d'acteurs internationaux et des clusters renommés comme la Cosmetic Valley et Pharmapole.
En termes de spécificités, 2 200 m² de bureaux sont disponibles à Rouen, avec des surfaces divisibles à partir de 50 m². Les laboratoires, quant à eux, offrent une superficie totale de 400 m². Les installations comprennent un monte-charge, un accès sécurisé et des parkings.
Une excellente localisation à Rouen
Situés à proximité du réseau de transports en commun rapide, comprenant le TEOR et plusieurs lignes de bus, ces bureaux offrent une excellente accessibilité. Ils sont directement reliés à l'autoroute A28, facilitant les trajets vers Lille, Calais et Bayonne, ainsi qu'à l'autoroute A29, permettant des déplacements vers Amiens et Reims. De plus, l'accès à l'autoroute A13, qui relie Paris à Caen, est rapidement accessible par une voie rapide, assurant une liaison pratique vers ces grandes villes.
Ces bureaux ou laboratoires à louer vous intéressent ?
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Caractéristiques techniques
- Multimodalité Routier
- Climatisation Oui
- Température dirigée Non défini
- Adapté PMR Oui
- Parking Oui
- Services mutualisé Oui
- Débit Internet Très Haut Débit
- Bien sécurisé Oui
- Pré-Cablé Oui
Conditions financières
- Loyer hors charges 128.00 € / m2 / an
- Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI
Accès au site
-
Autoroutes
< 20min
A28, A29, A13
-
TER, RER, Tram, Métro
< 20min
Gare de Rouen
-
Gare TGV
< 20min
Gare de Rouen
-
Aéroport
< 20min
Aéroport Rouen Vallée de Seine - Hub Lyon
-
Aéroport international
Entre 20min et 1h
Aéroport Paris-Charles De Gaulle
- Transports en commun sur la zone Oui
Carte
Responsable implantation d’entreprises
![](https://immo-hub.org/media/cache/park_expert_contact/uploads/experts/Meena_Bhukhureea.jpg)
Meena WEIGEL
- Consultant en Développement Économique
- m.weigel@geolink-expansion.com
- 04 65 84 01 52
Informations clés
- Type de bien bureau
- Dernière mise à jour 25/07/2024
- Immobilier public uniquement Oui
- Etat général des locaux neuf
- Surface minimum 50.00 m2
- Surface maximum 400.00 m2
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Meena WEIGEL
- Consultant en Développement Économique
- m.weigel@geolink-expansion.com
- 04 65 84 01 52
Environnement économique
Rouen (Seine Maritime), France |
Secteur Santé & Biotechs |
2 offres en ligne |
5 biens disponibles sur le parc |