À louer - Bureaux et laboratoires dans la Pépinière Hôtel d'entreprises Seine Biopolis à Rouen – Seine-Maritime (76)
Rouen (Seine Maritime - Normandie - France)

Description du bien

Bureaux et laboratoires à louer au sein de la Pépinière Hôtel d'entreprises Seine Biopolis à Rouen

Des bureaux et des laboratoires sont disponibles à la location à Rouen, en Normandie. Ces espaces se trouvent dans la Pépinière Hôtel d'entreprises Seine Biopolis, couvrant une superficie de 2 200 m², située sur le Pôle tertiaire et technologique Rouen Innovation Santé. Ce pôle est spécialement dédié aux activités du secteur de la santé, des technologies médicales et de la cosmétique. À proximité du campus hospitalo-universitaire, le Pôle Santé de Rouen vise à accueillir et accompagner les entreprises matures et innovantes de ces secteurs.

Les bureaux à louer au sein de l'Hôtel d’Entreprises Seine Biopolis sont situés au cœur de ce pôle tertiaire et technologique, axé sur la santé, la e-santé, la robotique et la cosmétique. Les entreprises bénéficient d'un environnement dynamique avec la présence d'acteurs internationaux et des clusters renommés comme la Cosmetic Valley et Pharmapole.

En termes de spécificités, 2 200 m² de bureaux sont disponibles à Rouen, avec des surfaces divisibles à partir de 50 m². Les laboratoires, quant à eux, offrent une superficie totale de 400 m². Les installations comprennent un monte-charge, un accès sécurisé et des parkings.

Une excellente localisation à Rouen

Situés à proximité du réseau de transports en commun rapide, comprenant le TEOR et plusieurs lignes de bus, ces bureaux offrent une excellente accessibilité. Ils sont directement reliés à l'autoroute A28, facilitant les trajets vers Lille, Calais et Bayonne, ainsi qu'à l'autoroute A29, permettant des déplacements vers Amiens et Reims. De plus, l'accès à l'autoroute A13, qui relie Paris à Caen, est rapidement accessible par une voie rapide, assurant une liaison pratique vers ces grandes villes.

Ces bureaux ou laboratoires à  louer vous intéressent ?

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Climatisation Oui
• Température dirigée Non défini
• Adapté PMR Oui
• Parking Oui
• Services mutualisé Oui
• Débit Internet Très Haut Débit
• Bien sécurisé Oui
• Pré-Cablé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 128.00 € / m2 / an
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A28, A29, A13

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de Rouen

• Gare TGV < 20min

  Gare de Rouen

• Aéroport < 20min

  Aéroport Rouen Vallée de Seine - Hub Lyon

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport Paris-Charles De Gaulle

• Transports en commun sur la zone Oui