À louer - bureaux et ateliers de 280 m² à Béziers, dans l'Hérault
Béziers (Hérault - Occitanie - France)

Description du bien

Location de bureaux et d'ateliers de 280 m² à Béziers, dans l'Hérault (34)

Nous vous proposons des locaux d'activité à Béziers, en région Occitanie. Ces lieux en bon état se décomposent en 8 bureaux de 160 m² et en 4 ateliers de 120 m². Ils profiteront de l'attractivité de Béziers, le chef-lieu de l'agglomération Béziers Méditerranée, à 1h de Montpellier.

Localisation parfaite à Béziers

Les bureaux et les ateliers à louer vous garantissent un accès multimodal par train et par avion, ainsi qu'une localisation exceptionnelle à proximité du centre-ville de Béziers et près de Montpellier, de Narbonne et d'Adge.

À moins de 20 km :

• l'aéroport de Beziers-Vias
• la gare TGV de Béziers
• les gares de Magalas et de Nissan

À moins de 50 km :

• les gares TGV d'Agde et de Narbonne
• le port de Port-la-Nouvelle
• les gares de Vias, de Marseillan Plage et de Port-la-Nouvelle

À moins de 100 km :

• les aéroports de Perpignan-Rivesaltes et de Montpellier-Méditerranée
• les gares TGV de Montpellier Sud de France, de Perpignan et de Carcassonne
• les ports de Sète et de Port de Port-Vendres
• les gares de Saint-Féliu-d'Avall, de Chef-du-Pont-Ste-Mère et d'Argelès-sur-Mer

Installations des locaux

Les locaux d'activité à louer font partie de la pépinière d'entreprises Innovosud de Béziers, un bâtiment qui accueille des entreprises en création et en développement. Ce site a une surface totale de 880 m², dont 280 m² sont disponibles à la location : 8 bureaux de 160 m² et 4 ateliers de 120 m². Les locaux offrent aussi des espaces communs : une salle de réunion (capacité de 20 personnes), un espace de convivialité et une salle de reprographie. Ils sont dotés d'un accès internet très haut débit et de l'électricité. À l'extérieur, un parking gratuit est disponible pour vos salariés et vos clients.

Quel est le prix du loyer de ces locaux ?

Le loyer des bureaux est à partir de 10 € HT/m²/mois et le loyer des ateliers est de 3,33 € HT/m²/mois.

Les informations sur le bail et réponses à vos autres demandes concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier Ferroviaire Aérien Portuaire
• Température dirigée Non défini
• Parking Oui
• Services mutualisé Oui

  Salle de réunion, espace de convivialité, salle de reprographie

• Débit Internet Très Haut Débit

Conditions financières

• Loyer hors charges 120.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A75, A9

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de Béziers

• Gare TGV < 20min

  Gare de Béziers

• Aéroport < 20min

  Aéroport Béziers Cap d'Agde

• Aéroport international > 1h

  Aéroport Toulouse-Blagnac

• Transports en commun sur la zone Oui