Description du bien

Location de bureaux divisibles de 95 m² à 1 094 m² à Mérignac en Gironde (33)

Vous recherchez des bureaux ? Nous vous proposons une opportunité en région Nouvelle Aquitaine. Ils tireront parti de l'attractivité de Pessac et de Bordeaux. Nos équipes vous accompagnent dans votre projet immobilier professionnel.

Des bureaux idéalement situés à côté de Bordeaux

Ces bureaux à louer vous garantissent une accessibilité par le train et par l'avion ainsi qu'une localisation idéale proche de Mérignac. La proximité de Pessac et de Bordeaux est un autre avantage de l'emplacement de ces lieux.

À moins de 20 km :

• l'aéroport de Bordeaux-Merignac
• la gare TGV de Bordeaux Saint-Jean
• le port de Grand port maritime de Bordeaux
• les gares de Cadaujac, de Cenon et de Pessac

À moins de 50 km :

• les gares TGV de Libourne et de Biganos Facture
• les gares de Ravezies, de Sauveboeuf et de Saint-Mariens-Saint-Yzan

À moins de 100 km :

• les gares TGV de La Teste et d'Arcachon
• le port de Port de Royan
• les gares de Montendre, de Saint-Seurin-sur-l'Isle et de Saujon

Caractéristiques de ces locaux

Idéalement situés dans un parc tertiaire composé de deux bâtiments, des bureaux d'une superficie totale de 1 094 m² sont à louer. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec de nombreux services à proximité. Il est doté de la fibre pour un accès haut débit à internet et dispose également d'un système d'air conditionné. Les bureaux se caractérisent par une luminosité attractive grâce aux vitrages filants et une HSP comprise entre 2,70 m et 3,10 m. 

À l'extérieur un parking véhicules légers est mis à la disposition des salariés et des clients avec de nombreuses places disponibles. 

Quel est le prix de location des locaux ?

Le loyer est de 140 €/m²/an. 

 Les informations sur le bail et réponses à vos autres demandes concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel.

Caractéristiques techniques

• Climatisation Oui
• Température dirigée Non défini
• Parking Oui
• Débit Internet Fibre Optique
• Bien sécurisé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 140.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A 630

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare TER de Pessac

• Gare TGV < 20min

  Gare TGV de Bordeaux Saint-Jean

• Aéroport < 20min

  Aéroport de Bordeaux

• Aéroport international < 20min

  Aéroport de Bordeaux

• Transports en commun sur la zone Oui