À louer - bureaux divisibles de 112 m² à 1 158 m² à Neuilly-Plaisance
Neuilly-Plaisance (Seine-Saint-Denis - Île-de-France - France)

Description du bien

Location de bureaux divisibles de 112 m² et 1 158 m² à Neuilly-Plaisance en Seine-Saint-Denis (93)

En région Île-de-France, découvrez l'opportunité offerte par ces bureaux. Idéalement situés, à moins d'une heure de Fontenay-sous-Bois, de Montreuil et de Bondy, ces lieux en bon état offrent à votre entreprise une localisation parfaite pour le développement de vos activités. Nous restons disponibles pour tout complément d'information.

Des bureaux idéalement situés à proximité de Fontenay-sous-Bois, de Montreuil et de Bondy

Proposés à la location, ces bureaux bénéficieront d'un accès ferroviaire et aéroportuaire ainsi que de l'attractivité de Fontenay-sous-Bois, de Montreuil et de Bondy, l'idéal si vous cherchez un site proche de Neuilly-Plaisance.

À moins de 20 km :

• les aéroports de Paris-Charles-De-Gaulle et de Paris-Le-Bourget
• les gares TGV de Paris Gare du Nord, de Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV et de Paris Est
• les gares de Villiers-sur-Marne-Le Plessis-Trévise, de La Plaine Stade de France-Saint-Denis-Aubervilliers et de Goussainville

À moins de 50 km :

• les aéroports de Paris-Issy-Les-Moulineaux et de Paris-Orly
• les gares TGV de Massy TGV, de Paris Montparnasse Hall 1 & 2 et de Massy-Palaiseau
• les gares d'Épinay-sur-Seine Tram 11 Express, de Bailly et de Fontaine-le-Port

À moins de 100 km :

• l'aéroport de Beauvais-Tille
• la gare TGV de Mantes-la-Jolie
• les gares de Coulommiers, de Chaumont-en-Vexin et des Clairières de Verneuil

Les points forts des locaux

Installés dans une zone stratégique, des bureaux d'une superficie maximale de 615 m² sont à louer. Le bien se situe dans un ensemble immobilier composé de plusieurs immeuble de standing. Les bureaux bénéficient des terrasses présentes avec une vue imprenable sur la Marne. Ils sont dotés d'un chauffage électricité et d'un ascenseur à destination des clients.

À l'extérieur, un parking voiture est mis à la disposition des salariés et des clients. Les locaux sont sécurisés et accessibles par un digicode et un intercom. .

Quel est le loyer de ces bureaux en Île-de-France ?

Le prix de la location des bureaux de 615 m² et 261 m² est de 130 € m²/an HT HC.

Le prix de la location du bureau de 282 m² s’élève à 150 € m²/an HT HC.

Loyer parking int: 950 €/unité/an HT HC.

Loyer parking ext: 400 €/unité/an HT HC. 

Charges: 18.26 €/m²/an HT.

Impôt foncier: 25 € /m²/an.

Taxe bureaux: 19.51 €/m²/an.

TEOM: 6,47 €/m²/an. 

Les informations sur le bail et réponses à vos autres demandes concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel.

Caractéristiques techniques

• Chauffage Electricité individuel
• Température dirigée Non défini
• Parking Oui
• Bien sécurisé Oui

  Sécurité avec digicode et interphone

Conditions financières

• Loyer hors charges 130.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  N 34

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare TER de Neuilly Plaisance

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  Gare TGV de Montparnasse 2

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport Paris-Charles De Gaulle

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport Paris-Charles De Gaulle

• Transports en commun sur la zone Oui