À louer – Bureaux divisibles à partir de 220 m² à Clichy – Hauts-de-Seine (92)
Clichy (Hauts-de-Seine - Île-de-France - France)

Description du bien

Bureaux de 5 514 m² divisibles à partir de 220 m² à louer à Clichy (92)

Découvrez cet immeuble de bureaux entièrement rénové, idéalement situé à proximité du pôle tertiaire Victor Hugo. Offrant des plateaux de bureaux à la location à partir de 220 m², ce bâtiment indépendant, certifié HQE Excellent et BREEAM Excellent, s'élève sur huit étages.

Il propose un cadre de travail moderne avec un restaurant inter-entreprise, une cafétéria, un rooftop ainsi que des espaces collaboratifs connectés. Il est équipé d’une gestion technique du bâtiment (GTB), de salles de réunion et de douches. Les plateaux de bureaux disposent de portes palières vitrées, d’une hauteur sous plafond de 2,65 mètres et d’un système de chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs deux tubes et deux fils.

Un parking intérieur de 178 places et un local vélos de 60 places sont également mis à disposition.

Les surfaces disponibles sont les suivantes :

• 8ᵉ étage : 323 m²
• 6ᵉ étage : 1 210 m²
• 5ᵉ étage : 728 m²
• 4ᵉ étage : 728 m²
• 3ᵉ étage : 1 210 m²
• 2ᵉ étage : 1 205 m²
• Rez-de-chaussée : 110 m²

Une localisation idéale dans les Hauts-de-Seine

Idéalement situés à proximité de la station Saint-Ouen (métro ligne 14 et RER C), ces bureaux offrent une excellente accessibilité. Parfaitement desservis par les transports en commun, ils bénéficient de la proximité de la ligne 13, du RER et de plusieurs lignes de bus.

L’accès routier est tout aussi fluide, avec la sortie Porte de Clichy du boulevard périphérique à seulement quelques minutes.

À proximité :

• RER C et Ligne 14 Saint-Ouen à 2 minutes à pied
• Ligne 13 Mairie de Clichy à 15 minutes à pied
• Gare de Clichy-Levallois à 25 minutes à pied

Quel est le prix de location de ces bureaux?

Le loyer au m² varie en fonction de l’étage : les surfaces situées du RDC au 3ᵉ étage sont proposées à 250 €/m²/an HT HC, celles des 4ᵉ au 6ᵉ étages à 260 €/m²/an, et celles du 8ᵉ étage à 270 €/m²/an.

Des places de parking sont au tarif de 1 600 € HT HC par unité et par an.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Climatisation Oui
• Température dirigée Non défini
• Parking Oui
• Bien sécurisé Oui
• Pré-Cablé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 250.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min
• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  RER C et Ligne 14 Saint-Ouen à 2 minutes à pied
  Ligne 13 Mairie de Clichy à 15 minutes à pied
  Gare de Clichy-Levallois à 25 minutes à pied

• Gare TGV < 20min
• Aéroport < 20min
• Aéroport international < 20min
• Transports en commun sur la zone Oui