À louer – Bureaux de 97 m² dans la Zone d'activités Terrasses de Coquelles à Calais – Pas-de-Calais (62)
Calais (Pas-de-Calais - Hauts-de-France - France)

Bureau

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Référence: AFR18596

LOCATION

Loyer hors charges: 128.87 € / m2 / an

Ces bureaux, fraîchement rénovés, offrent un espace de travail spacieux et flexible au cœur d'un parc d'entreprises sécurisé.

Le propriétaire de cette zone est prêt à personnaliser ces locaux en fonction de vos besoins spécifiques. Vous pouvez envisager divers aménagements, tels que la création de plusieurs bureaux individuels, une salle de réunion, un espace de détente, ainsi que des installations sanitaires.

L'isolation des murs et de la toiture assure un environnement confortable, et le parking peut accueillir jusqu'à 10 véhicules légers. De plus, le bâtiment est équipé de la fibre optique, d'un réseau informatique RJ45 et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Le prix de location trimestriel de ce bien est de 3 125 € HT HC soit 1041,7 € HT HC/mois.

Description du bien

Bureaux de 97 m² à louer dans la Zone d'activités Terrasses de Coquelles à Calais (62)

Au cœur d'un parc d'entreprises sécurisé situé dans la zone d'activités Terrasses de Coquelles, se trouve un parc multisectoriel qui abrite une cinquantaine de petites et moyennes entreprises dynamiques. Ces bureaux, fraîchement rénovés, offrent un espace de travail spacieux et flexible.

Le propriétaire de cette zone est prêt à personnaliser ces locaux en fonction de vos besoins spécifiques. Vous pouvez envisager divers aménagements, tels que la création de plusieurs bureaux individuels, une salle de réunion, un espace de détente, ainsi que des installations sanitaires.

L'isolation des murs et de la toiture assure un environnement confortable, et le parking peut accueillir jusqu'à 10 véhicules légers. De plus, le bâtiment est équipé de la fibre optique, d'un réseau informatique RJ45 et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Une localisation stratégique dans une zone dynamique de Calais

La localisation de la zone d’activités Terrasses de Coquelles est un atout majeur, étant stratégiquement placée au carrefour de trois grandes capitales européennes : Paris, Londres et Bruxelles. De plus, elle occupe une position centrale sur la Côte d'Opale, se situant à seulement 44 km de Dunkerque et à 34 km de Boulogne-sur-Mer. Cette situation géographique privilégiée en fait un choix incontournable pour les entreprises cherchant à élargir leur présence sur les marchés européens.

La zone d'activités offre une connectivité multimodale exceptionnelle, comprenant des options de transport par train, bateau et avion. Elle présente également un emplacement stratégique à Calais, parfait pour stimuler le développement de votre entreprise dans le nord de la France.

L'accès est direct depuis l'A16/E40, à seulement 2 minutes du terminal du Tunnel sous la Manche et à 5 minutes de la gare TGV Calais-Fréthun, qui assure des liaisons rapides avec Paris, Lille, Bruxelles et Londres.

Gare TGV Calais-Fréthun à proximité
Gare Fret : faisceau fret de Fréthun, connecté aux grands réseaux de fret
Terminal Eurotunnel et Port de Calais à proximité
Aéroports internationaux : Bruxelles, Lille, Paris, Londres
Aéroport d’affaires et fret à 5 km

Quel est le prix de location de ces bureaux à Calais ?

Le prix de location trimestriel de ce bien est de 3 125 € HT HC soit 1041,7 € HT HC/mois.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.