À louer – Bureaux de 783 à 1907 m² à Gentilly – Val-de-Marne (94)
Gentilly (Val-de-Marne - Île-de-France - France)

Description du bien

Bureaux de 783 à 1 907 m² à louer à Gentilly (94)

Aux portes de Paris, un immeuble neuf de 40 000 m² a été conçu comme un véritable campus tertiaire. Il comprend cinq niveaux de bureaux pouvant accueillir jusqu’à 3 300 personnes. Certifié HQE Excellent, BREEAM Very Good, WELL Gold, WiredScore Gold, E2C1 et BiodiverCity, le bâtiment répond aux plus hauts standards environnementaux et technologiques.

L’ensemble propose de nombreux services : trois halls indépendants en double hauteur, deux restaurants, une cafétéria, un business center, une salle polyvalente de 230 places, un centre de fitness et une conciergerie. Les usagers disposent également de 610 m² d’espaces dédiés aux vélos.

Des surfaces de bureaux, allant de 783 m² à 1 907 m², sont disponibles entre le premier et le cinquième étage. Chaque plateau est équipé du chauffage urbain et de la climatisation.

Une localisation idéale aux portes de Paris

Ces bureaux sont implantés à Gentilly, à la limite de Montrouge et du 14ᵉ arrondissement de Paris. Cette localisation stratégique permet de bénéficier d’un excellent maillage en transports en commun, avec un accès rapide au RER B, au tramway T3 et à la ligne 4 du métro, tous accessibles à pied. L’immeuble profite également d’une connexion directe à l’autoroute A6 et au boulevard périphérique.

À proximité :

• RER B : Gentilly ou Cité Universitaire
• Métro : Porte d'Orléans ou Mairie de Montrouge (4)
• Tramway T3 : Montsouris ou Cité Universitaire
• Bus : 125 arrêt Chaperon Vert-Lénine

Quel est le prix de location de ces bureaux ?

Le prix de location de ces bureaux est de 380 € HT/m².

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Climatisation Oui
• Température dirigée Non défini
• Services mutualisé Oui
• Débit Internet Fibre Optique
• Bien sécurisé Oui
• Pré-Cablé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 380.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroute A6

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  RER B : Gentilly ou Cité Universitaire
  Métro : Porte d'Orléans ou Mairie de Montrouge (4)
  Tramway T3 : Montsouris ou Cité Universitaire

• Gare TGV < 20min

  Gare de Lyon

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport de Paris-Orly

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport de Paris-Orly

• Transports en commun sur la zone Oui