À louer – Bureaux de 712 à 2 143 m² à Villejuif – Val-de-Marne (94)
Villejuif (Val-de-Marne - Île-de-France - France)

Description du bien

Bureaux de 712 à 2 143 m² à louer à Villejuif (94)

HOME offre des espaces de travail flexibles, conçus pour accueillir à la fois des bureaux ouverts ou cloisonnés selon vos besoins. Son rez-de-chaussée propose des lieux de vie chaleureux et conviviaux où le service et le bien-être des occupants sont au cœur de chaque aménagement.

Le bâtiment se distingue par ses prestations : deux halls à double hauteur, un espace de réunion modulable, un foodcourt avec terrasse, un working café, un espace fitness et détente de 250 m², ainsi qu’une conciergerie. De larges espaces paysagers au rez-de-chaussée et 1 400 m² de terrasses accessibles complètent l’offre.

Les surfaces disponibles se répartissent comme suit :

• Rez-de-chaussée : 712 m²
• 2ᵉ étage : 2 143 m²
• 3ᵉ étage : 2 143 m²
• 4ᵉ étage : 1 981 m²
• 5ᵉ étage : 1 693 m² et 1 724 m²
• 6ᵉ étage : 1 718 m² et 1 209 m²
• 7ᵉ étage : 1 209 m² et 1 317 m²

Une localisation idéale aux portes de Paris

HOME bénéficie d’une localisation exceptionnelle dans l’une des villes les plus attractives et dynamiques du Grand Paris, au pied du nouveau hub Villejuif-Louis Aragon. Le site est desservi par la ligne 7 du métro, le tramway T7, la gare routière et sera bientôt connecté à la future ligne 15 du Grand Paris Express.

Villejuif profite pleinement du réseau Grand Paris Express avec deux arrêts de la ligne 15 et un arrêt de la ligne 14, tout en offrant une excellente accessibilité routière via la N7, qui relie directement Paris, le boulevard périphérique, l’aéroport d’Orly ainsi que le réseau autoroutier régional et national.

Les lignes de bus 162, 172, 180, 185, 286 et 580 complètent cette desserte.

Quel est le prix de location de ces bureaux ?

Le prix de location de ces bureaux est de 295 € HT HC/m²/an.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Température dirigée Non défini
• Services mutualisé Oui
• Bien sécurisé Oui
• Pré-Cablé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 295.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A6

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Ligne 7 : Villejuif - Louis Aragon

• Gare TGV < 20min

  Gare d'Austerlitz

• Aéroport < 20min

  Aéroport de Paris-Orly

• Aéroport international < 20min

  Aéroport de Paris-Orly

• Transports en commun sur la zone Oui