À Louer – Bureaux de 68 à 949 m² à Tres Cantos, Madrid - Espagne
Tres Cantos (Madrid - Comunidad de Madrid - Espagne)

Description du bien

Bureaux de 68 à 949 m² à louer à proximité de Madrid

Le siège de MaSID est un centre moderne et dynamique couvrant plus de 36 000 m², où l’innovation et la collaboration sont au cœur de l'expérience. Il comprend huit bâtiments indépendants répartis sur trois niveaux, offrant des espaces de travail lumineux conçus pour favoriser la créativité et le travail en équipe. Ces bâtiments sont modulables et peuvent répondre à des besoins variés, avec des surfaces de bureaux disponibles à la location allant de 68,60 m² à 949 m².

Ce complexe, situé au cœur d'un environnement paisible est entouré de vastes espaces verts. Les bâtiments sont équipés de sols techniques et de climatisation, avec des matériaux respectant les plus hautes normes de qualité environnementale.

Les disponibilités des espaces à la location sont les suivantes :

• Bâtiment 8 :
  • 1er étage : 463,74 m² – Disponible immédiatement
  • 2e étage : 774,23 m² – Disponible immédiatement
• Bâtiment 12 :
  • Rez-de-chaussée : 424,32 m² – Disponible le 01/12/2025
  • 1er étage : 224,43 m² – Disponible immédiatement
  • 2e étage : 196,44 m² – Disponible immédiatement
• Bâtiment 16 :
  • Rez-de-chaussée :
    • Espace 1 : 68,60 m² – Disponible immédiatement
    • Espace 2 : 153,53 m² – Disponible immédiatement
  • 1er étage : 434,90 m² – Disponible immédiatement
  • 2e étage : 949,68 m² – Disponible immédiatement

Le siège de MaSID met à disposition une gamme complète de services adaptés aux besoins des entreprises. Il dispose d'un espace de coworking de 1 200 m², de salles de réunion, d’un auditorium, ainsi que de nombreuses installations telles que des restaurants et des espaces de coliving.

Les services généraux incluent un accès 24/7, une sécurité renforcée, un service de nettoyage, une connexion internet et wifi, ainsi que la gestion des colis et du courrier. Les entreprises peuvent également profiter d’un parking et de bornes de recharge pour véhicules électriques.

Une localisation stratégique à Madrid, au cœur d’un quartier innovant

L'emplacement de Ronda de Poniente 3 est particulièrement stratégique, situé au cœur de la zone MaSID à Tres Cantos, à seulement 20 minutes de l’aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas et à 29 minutes de la gare Madrid-Puerta de Atocha.

Tres Cantos, avec ses plus de 50 000 habitants, est un véritable centre d'innovation, abritant plus de 3 000 entreprises, dont 800 internationales, ainsi que des institutions de recherche de renom. À proximité, des instituts scientifiques de prestige international comme le Centre de Biologie Moléculaire Severo Ochoa du CSIC et le Centre National de Biotechnologie du CSIC contribuent à faire de cette zone un véritable pôle d’excellence dans les secteurs des sciences de la vie, de la biotechnologie et de l’innovation.

Quel est le prix de location de ces bureaux en Espagne ?

Le loyer mensuel s'élève à 12 € par m².

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Climatisation Oui
• Température dirigée Non défini
• Parking Oui
• Services mutualisé Oui
• Débit Internet Très Haut Débit
• Bien sécurisé Oui
• Pré-Cablé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 144.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min
• TER, RER, Tram, Métro Entre 20min et 1h

  29 minutes de la gare Madrid-Puerta de Atocha

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  29 minutes de la gare Madrid-Puerta de Atocha

• Aéroport < 20min

  20 minutes de l’aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas

• Aéroport international < 20min

  20 minutes de l’aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas